1、 二手房交易合同中沒有約定時間的，當(dāng)事人可以協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二手房交易合同中沒有約定時間的，可以根據(jù)交易習(xí)慣確定?！吨腥A人民共和國合同法》第六十一條【合同條款不明確的救濟(jì)】合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。第六十二條當(dāng)事人對有關(guān)合同的內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）對質(zhì)量要求不明確的，本合同按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按符合合同目的的通用標(biāo)準(zhǔn)或具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2） 價款或者報酬不明確的，按照合同訂立地的市場價格執(zhí)行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定執(zhí)行。（三）履行地點(diǎn)不明確的，在貨幣支付地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；履行其他標(biāo)的的，履行應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)的地點(diǎn)進(jìn)行。（4） 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給予對方必要的準(zhǔn)備時間。（5） 履行方式不明確的，應(yīng)當(dāng)以有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6） 履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不清的，由履行義務(wù)的一方負(fù)擔(dān)。其實(shí)，二手房買賣合同的定金并不需要約定。押金是否需要支付取決于雙方的協(xié)議。

定金達(dá)成協(xié)議后，買方交付全部金額后，定金將作為價格或收回。另外，如果購房人在支付購房定金后不履行合同，將產(chǎn)生以下法律后果：

1。如果購房者在支付定金后不履行協(xié)議，并支付了剩余房款，將失去定金的利息，無法收回；

2。如果賣方在支付定金后未能履行協(xié)議，則需要雙倍返還定金。

此外，人們在簽訂房屋買賣合同時約定定金已成為一種普遍現(xiàn)象。因此，如果在二手房買賣合同中約定了定金，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1。約定定金時，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。您可以簽訂定金合同，也可以在二手房買賣合同中約定定金條件；

2。約定定金時，可以協(xié)商定金數(shù)額，但按規(guī)定不得超過房價的20%。超出部分不受押金處罰，只能作為預(yù)付款使用。三是合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第510條【合同約定不明確或者約定不明確的救濟(jì)】等，價格或者報酬、履行地點(diǎn)等，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。二手房交易合同中沒有約定時間的，當(dāng)事人可以協(xié)商補(bǔ)充約定。如無補(bǔ)充協(xié)議，可根據(jù)交易習(xí)慣確定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎