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買賣房屋時(shí)存在租賃關(guān)系怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，買賣房屋的時(shí)候如果存在租賃關(guān)系的，房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并不影響租賃合同的效力，承租人的權(quán)利是受保護(hù)的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租...

在夫妻離婚過(guò)程中，如果房屋所以夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割的，雙方不能達(dá)成相關(guān)處理協(xié)議，就需要賣掉房屋以后，對(duì)于房款進(jìn)行分割。對(duì)于離婚中，房屋出賣的具體手續(xù)還是需要按照法定流程進(jìn)行。下面，律霸小編為您介紹有關(guān)規(guī)定。 離婚賣房流程及賣房需要的證件 一、議價(jià)： 出售房子時(shí)，若有買方意愿出價(jià)，一定會(huì)向您殺價(jià)。因?yàn)榉?..

買賣合同和預(yù)售合同有何區(qū)別 簡(jiǎn)單地說(shuō)，政府按不同的房屋狀況出臺(tái)了三種合同示范模板——預(yù)售合同、出售合同、買賣合同。前兩個(gè)對(duì)應(yīng)的是購(gòu)房人從開發(fā)商手里買一手房所需簽訂的合同。第三種是購(gòu)房人從已經(jīng)取得了房產(chǎn)證的個(gè)人(這人的房屋取得也是從開發(fā)商手里買的一手房)買二手房簽...

購(gòu)房合同無(wú)效主要包括哪些 1、以欺詐手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無(wú)效合同。 2、以脅迫的手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、生命、肉體或精神上受損害相威脅，...