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繼承的房子屬于第二套房子嗎
繼承的房子是否屬于第二套房產(chǎn)？
數(shù)一數(shù)第二套房產(chǎn)?！薄岸鬃》俊笔堑诙灼胀ㄗ宰∽》康暮喎Q，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）為單位，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?a href='http://www.shkps.cn/daikuan/32.html' target='_blank' data-horse>住房貸款住房，再向商業(yè)銀行申請住房貸款。需要支付的費(fèi)用如下：
1。繼承權(quán)公證費(fèi)；
繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%收取，最低不低于200元。
2。房地產(chǎn)價值評估費(fèi)；
3。不動產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓稅。
由0.05%的合同印花稅、100元的注冊費(fèi)和5元的證書印花稅組成。法定繼承人繼承不動產(chǎn)，免征契稅。非法繼承人按照遺囑繼承土地、房屋所有權(quán)的，需要繳納1.5%的契稅。配偶繼承財產(chǎn)所需的稅費(fèi)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下，無需繳納稅費(fèi)，但繼承還需辦理公證手續(xù)，需要支付相關(guān)的公證費(fèi)。
具體的繳納方式是持雙方的繼承、贈與公證書，連同擬繳納的繼承證明、身份證、戶口簿（暫住證）、夫妻共同過戶等材料，直接到地稅局辦理納稅手續(xù)提交日期：
1。房屋所有權(quán)證；
2。捐贈雙方（包括捐贈方配偶）身份證原件及復(fù)印件；
3。當(dāng)事人因故不能到場的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的委托書和代理人身份證；
4。房地產(chǎn)捐贈申請審批；
5。捐贈公證書；
6。物業(yè)定義卡副本。
根據(jù)以上答案，如果您已經(jīng)有了房子，辦理過戶手續(xù)后，繼承的房子將屬于第二套房。二套房交稅比一套房貴。你也可以賣掉繼承的房子。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務(wù)所的在線律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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律師介紹：張兵強(qiáng)，河南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)研究生，河南盈亨律師事務(wù)所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職，并擔(dān)任過國有投融資平臺法律顧問，常年關(guān)注于公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)的研究，主要業(yè)務(wù)方向:企業(yè)常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務(wù)。電話:15138725778,電子郵箱:[email protected]。
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