個(gè)人能否申請(qǐng)開(kāi)具房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票？

自然人出租房屋可以申請(qǐng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

個(gè)人在國(guó)家稅務(wù)總局租賃房地產(chǎn)并繳納增值稅的，可代為向地方稅務(wù)局申請(qǐng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票（國(guó)家稅務(wù)總局稅函[2016]145號(hào)：自2016年5月1日起，國(guó)家稅務(wù)總局暫委托地方稅務(wù)局代為開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。個(gè)人不得申請(qǐng)開(kāi)具房地產(chǎn)租賃以外的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。相關(guān)法律知識(shí)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理辦法（試行〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕153號(hào)）第二條規(guī)定：“代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票”是指代為轄區(qū)內(nèi)增值稅納稅人開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，其他單位和個(gè)人不得代為開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票?！?，文件第五條明確指出：“本辦法所稱(chēng)增值稅納稅人，是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人（含個(gè)體戶(hù)）和可以代國(guó)家稅務(wù)總局開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的其他納稅人。”，個(gè)體戶(hù)是增值稅納稅人，有增值稅應(yīng)稅行為，需要開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票。增值稅應(yīng)稅行為是指生產(chǎn)、批發(fā)、零售商品的行為。如果私人老板沒(méi)有工商登記，稅務(wù)機(jī)關(guān)就不會(huì)代為開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。

以上是相關(guān)答案。如果是出租房，可以代為申請(qǐng)開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。這主要是增值稅專(zhuān)用發(fā)票，因?yàn)榉课葑赓U時(shí)會(huì)涉及到繳納租賃稅。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎