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寧波
有條件租賃合同是否可以隨意終止
1、 附條件租賃合同能否隨意終止？依法成立的合同具有法律約束力，當事人不得隨意解除合同。如果租賃合同是隨意終止的，只有在達到條件時才能終止。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條的規(guī)定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。第四十五條當事人可以約定合同效力的條件。附生效條件的合同，自條件具備時生效。有終止條件的合同，在條件滿足時失效。
如果當事人為了自己的利益不當?shù)刈柚箺l件的實現(xiàn)，則視為條件已經(jīng)實現(xiàn)；如果當事人不當?shù)卮龠M條件的實現(xiàn)，則視為條件尚未實現(xiàn)。第二，房屋租賃合同如何解除。第一，單方面終止的程序。也就是說，有權(quán)解除合同的一方可以通過行使解除合同的權(quán)利來解除合同。它不需要另一方的同意。解除合同的法律效力只能通過解除權(quán)人的單方意思表示來實現(xiàn)。但是，撤銷權(quán)的行使并不是無限的。合同法明確規(guī)定了履行期限和方式。關(guān)于解除權(quán)的行使，《合同法》第九十六條規(guī)定：（一）一方行使解除權(quán)的，應當通知對方。通知到達對方時，合同終止。對方當事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認終止合同的效力。（二）法律、行政法規(guī)規(guī)定合同的終止應當終止。熟練辦理核準登記手續(xù)的，按照規(guī)定辦理。協(xié)議解除的實質(zhì)是原合同當事人之間為解除原合同而重新訂立合同。因此，應遵循從報價到驗收的總承包程序及其他相關(guān)要求。為了實現(xiàn)雙方的協(xié)議。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準登記的，依照其規(guī)定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。依法成立的合同具有法律約束力，當事人不得隨意解除合同。租賃合同有終止條件的，應當在條件具備時終止。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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