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寧波
如何為反擔(dān)保擔(dān)保品辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
在具體業(yè)務(wù)操作中，我們可以在我公司批準(zhǔn)項(xiàng)目后、房地產(chǎn)抵押登記前，協(xié)助客戶辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。辦理完畢后，我們將把保險(xiǎn)單交給我公司保管。保修期結(jié)束后，我們將向客戶退還保單。當(dāng)?shù)盅何锎嬖诓豢深A(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)，抵押權(quán)中止時(shí)，《擔(dān)保法》第五十一條規(guī)定：“抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押人只能在損害賠償范圍內(nèi)要求擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保?！笨梢?jiàn)，當(dāng)?shù)盅何锇l(fā)生不可預(yù)知的損失時(shí)，我公司可以在保單的幫助下，與客戶共同辦理保險(xiǎn)公司的賠償申請(qǐng)。同時(shí)，我公司依法要求賠償金作為客戶在我公司繳存的保證金，作為替代抵押擔(dān)保的擔(dān)保方式，或與客戶協(xié)商提供其他全額擔(dān)保方式。這樣，我們就能掌握公司的主動(dòng)權(quán)，盡可能降低公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
為了客戶和方便，我公司可以在蘇州財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司找到一家，并與之簽訂優(yōu)惠協(xié)議。在我公司辦理業(yè)務(wù)的客戶在保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)，可享受一定的費(fèi)率優(yōu)惠。這樣一來(lái)，一方面客戶可以享受到優(yōu)惠的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。另一方面，由于保險(xiǎn)公司對(duì)這項(xiàng)業(yè)務(wù)固定，相互了解和熟悉，辦理時(shí)間可以大大縮短。為反擔(dān)保擔(dān)保品投保對(duì)雙方都有利。對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，可以保證財(cái)產(chǎn)安全，一旦發(fā)生損失就可以獲得保險(xiǎn)金，這樣可以防止抵押物損失造成的抵押中止風(fēng)險(xiǎn)。你知道嗎
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