土地轉(zhuǎn)包是否需要原承包人同意

根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，受讓人應(yīng)當(dāng)取得原承包人同意，將承包人轉(zhuǎn)讓的土地以原承包人同意的形式重新流轉(zhuǎn)分包和租賃。第十三條在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦公室，受讓人應(yīng)當(dāng)征得原承包人同意，將承包人轉(zhuǎn)讓的土地以轉(zhuǎn)包、租賃的方式轉(zhuǎn)讓。申請土地出讓金的條件：（一）有穩(wěn)定的土地出讓關(guān)系，土地出讓時(shí)間在3年以上，單宗土地出讓面積在1000畝以上（土地股份合作社面積在300畝以上）。（二）土地出讓價(jià)格不得低于農(nóng)民直接經(jīng)營的年凈收入或者市縣規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)格，保證農(nóng)民年收入穩(wěn)定增長。為保證農(nóng)民長期土地收益不減少，流轉(zhuǎn)價(jià)格應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目盈利能力和價(jià)格上漲情況，采用實(shí)物計(jì)價(jià)、現(xiàn)金或年增長率確定。)（三）取得工商部門營業(yè)執(zhí)照，具有一定示范帶動(dòng)作用或者規(guī)模，經(jīng)營正常的土地股份合作社或者農(nóng)場（有章程、股權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照），而實(shí)施“保分紅”）可以先得到相應(yīng)的補(bǔ)貼支持。

（4）符合土地承包政策和法律、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范，簽訂了正式的土地流轉(zhuǎn)合同，合同手續(xù)齊全，本合同具有法律效力。最后，地方政府要重視土地流轉(zhuǎn)工作，安排好土地流轉(zhuǎn)后的獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金，獎(jiǎng)勵(lì)農(nóng)民。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦公室的規(guī)定，受讓人以轉(zhuǎn)包、租賃的形式轉(zhuǎn)讓承包人轉(zhuǎn)讓的土地，應(yīng)當(dāng)征得原承包人同意。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎