1997年8月1日，被告王先生與村委會簽訂土地合同，村委會同意將村里9畝土地承包給王先生。王先生欠原告梁某貸款3萬余元。后來，王先生與梁某簽訂了土地分包合同，王先生將承包的土地轉(zhuǎn)包給梁某以抵消貸款。2006年3月1日，王先生與另一被告人孫先生簽訂土地分包合同，將其承包的50畝土地分包給孫先生。這50畝土地包括梁某承包的9畝土地。后梁某與王老伯、孫某發(fā)生爭執(zhí)。法院認(rèn)為，本案爭議焦點(diǎn)在于：1。梁、王于1997年8月1日簽訂分包合同是否合法。被告是否侵犯了原告的承包經(jīng)營權(quán)。

針對上述焦點(diǎn)，法院認(rèn)為：梁某與王某簽訂的分包合同無需村委會同意，且無發(fā)包人備案，不導(dǎo)致合同無效；被告侵害了原告權(quán)益。第一，分包行為是否無效。轉(zhuǎn)包，是指承包人在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)民。承包人與發(fā)包人之間的合同關(guān)系不變，分包人與承包人之間形成新的合同關(guān)系。根據(jù)《土地承包法》第三十九條規(guī)定，承包人可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租給第三人，承包人與發(fā)包人的合同關(guān)系不變?！锻恋爻邪ā返谒氖邨l規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織成員在同等條件下，可以優(yōu)先以其他方式承包農(nóng)村土地?！督忉尅返谑臈l規(guī)定，承包人依法以轉(zhuǎn)包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，發(fā)包人僅以土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效為由，要求確認(rèn)合同無效管理層尚未向雇主備案。

本案中，梁某與王叔叔簽訂的是土地承包經(jīng)營權(quán)分包合同，而不是出讓合同。因此，未經(jīng)村委會同意和發(fā)包人備案，梁某與王某簽訂的分包合同不導(dǎo)致合同無效。二是被告是否侵犯了原告的承包經(jīng)營權(quán)?！逗贤ā返诙畻l規(guī)定，發(fā)包人就同一土地簽訂兩份以上合同，承包人主張取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，依照下列情形處理：（一）依法登記的承包人取得土地承包經(jīng)營權(quán)；（二）依照前兩條規(guī)定不能確定的，依法占用、使用承包土地的人，已取得土地承包經(jīng)營權(quán)，但糾紛發(fā)生后一方強(qiáng)行占用承包土地的行為和事實(shí)，不得作為確定土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù)。

很明顯，在本案中，被告王叔叔有在一處清點(diǎn)包裹的行為。1997年8月1日，王先生與梁先生簽訂了第一份土地分包合同；2006年3月1日，王先生與孫先生簽訂了第二份土地分包合同。根據(jù)上述法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)爭議土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于梁某。你知道嗎