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寧波
什么是土地承包及其程序
什么是土地承包合同及其程序？土地承包是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式。不適合家庭承包的荒山、荒溝、荒山、淮河荒地等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包。農(nóng)村土地承包后，土地所有權(quán)性質(zhì)不變，承包土地不得買賣。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定，國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包模式。對(duì)不適合家庭承包方式的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等農(nóng)村土地，依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條的規(guī)定，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，土地承包按照下列程序進(jìn)行：（一）集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會(huì)議選舉承包工作組；（二）合同工作組依照法律、法規(guī)的規(guī)定制定并公布合同方案；（三）依法召開集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會(huì)議，討論批準(zhǔn)合同方案；
（4）公開組織實(shí)施合同方案；
（5）簽訂合同。
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