在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地轉讓的稅費是多少
1。營業(yè)稅。轉讓土地使用權的單位和個人，都是營業(yè)稅的納稅人。土地使用權出讓收取的價款和附加費，按照5%的比例計算繳納。單位和個人出售、轉讓所購房地產或者轉讓土地使用權的，以收入總額減去該房地產或者轉讓土地使用權原價后的余額為營業(yè)額。城建稅、教育費附加和地方教育費附加。以轉讓土地使用權實際繳納的營業(yè)稅為準。城市建設稅稅率。7%的納稅人在城鎮(zhèn)，5%的納稅人在縣城，1%的納稅人不在上述地區(qū)。教育費附加標準為3%，地方教育費附加標準為2%。三。土地增值稅。轉讓國有土地使用權并取得收益的單位和個人，都是土地增值稅的納稅人。非國有土地轉讓和國家作為土地所有者轉讓國有土地，不征收土地增值稅。計稅依據為轉讓土地使用權取得的增值額。稅率為：增值額不超過扣除額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除額的50%，不超過扣除額的100%的，稅率為40%。
增值額超過扣除額100%，不超過扣除額200%的，稅率為50%。增值額超過扣除額200%的，稅率為60%。所得稅。個人轉讓土地使用權的，對轉讓所得按照“財產轉讓所得”的稅率，按差價的20%征收個人所得稅。單位轉讓土地使用權，將轉讓所得計入應納稅所得額，征收企業(yè)所得稅。5印花稅。土地使用證，每張貼花5元；土地使用權轉讓合同按產權轉讓的印花稅，按合同約定的轉讓金額的0.5‰繳納。6契稅。在我國境內轉讓土地、房屋權屬的，承擔的單位和個人為契稅納稅人。出售土地使用權的，按照成交價格的3%支付；贈與、交換土地使用權的，參照出售土地使用權的市場價格，按照征收機關批準的金額的3%支付。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些人可以申請破產,個人申請破產后債務怎么辦
2021-02-04企業(yè)合同的風險有哪些，怎么審查企業(yè)合同？
2021-02-03腹腔鏡術后三天死亡如何維權
2021-02-20虛擬股權是什么意思？
2020-12-25破產程序中債權人可否提出和解申請
2021-01-05民事糾紛房產拍賣償還順序
2020-12-300元轉讓合同和贈與合同的區(qū)別
2020-12-11二審可以增加解除合同的訴求嗎
2020-12-14連帶責任征信多久能消除
2020-12-31應該怎么申辦夫妻財產約定協(xié)議公證
2020-11-08打架沒有傷情鑒定能處理嗎
2021-01-21國有獨資商業(yè)銀行監(jiān)事會對什么事項進行監(jiān)督
2021-01-19【拆遷賠償】拆遷賠償款如何辦理提存手續(xù)
2021-01-16拖欠運費孳息怎么算
2021-01-04什么是合同撤銷權
2020-12-01單位現在突擊裁員要給勞動者補償嗎
2021-02-14競業(yè)限制合同無章有效嗎
2021-02-27員工產假期間合同到期單位不續(xù)簽違法嗎
2020-11-15國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24定值保險合同的定義是什么
2021-03-21