在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地分配的轉(zhuǎn)讓程序是什么
按劃撥土地的出讓手續(xù)辦理。土地使用者應(yīng)當向?qū)徟块T提交申請材料。經(jīng)審批，由土地使用者所在地市國土局與土地使用者協(xié)商地價，簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金、營業(yè)稅和附加契稅。使用人以出讓方式取得國有土地使用權(quán)后，國有土地使用權(quán)的出讓按下列程序辦理（以北京市為例）：土地使用人作為申請人，向市國土房管局申請土地出讓，并準備以下文件提交市國土房管局：
1。土地轉(zhuǎn)讓申請書（原件）；
2。出讓人與受讓人簽訂的土地使用權(quán)出讓合同（原件）；
3。國有土地使用權(quán)出讓合同和繳納地價、契稅等費用的文件；在遠郊區(qū)出讓的，應(yīng)當提交遠郊區(qū)國土房管部門出具的地價、契稅全額繳納證明；
4。國有土地使用證；
5。出讓人項目進展情況出讓房地產(chǎn)價值評估報告（土地出讓合同價格明顯偏低或偏高的，應(yīng)當提交）；
7。轉(zhuǎn)讓人出具的未經(jīng)法院查封的證明和房地產(chǎn)管理部門出具的無預(yù)售、無抵押等其他權(quán)利證明；
8。出讓人和出讓人在收到市國土資源和房屋局的申請、出讓人的法人資格證書或許可證后，申請人除收到返還通知書外，還將從市國土資源和房屋局領(lǐng)取《北京市國有土地使用權(quán)出讓登記表》土地利用中心在3個工作日內(nèi)，在土地利用中心的指導(dǎo)下填寫，組織安排土地利用現(xiàn)場調(diào)查。申請人填寫《北京市國有土地使用權(quán)出讓登記表》并加蓋公章后，由土地利用中心在5個工作日內(nèi)裝訂成冊，簽署意見后交土地出讓辦公室審核。《北京市國有土地使用權(quán)出讓登記表》核準后，土地利用中心通知申請人在出讓人繳納出讓契稅后領(lǐng)取《北京市國有土地使用權(quán)出讓登記表》。
綜上所述，劃撥土地的出讓程序比一般的民事行為更為復(fù)雜，取得土地使用權(quán)需要提交大量的材料，需要花費較長的時間。對劃撥土地的出讓程序仍有疑問的，請到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
外賣小哥出車禍死亡買家有責任嗎
2020-11-09童工多少歲起算作童工
2020-12-08商帳追收的費用由誰出
2020-12-24公眾號摘抄一段話會不會侵權(quán)
2020-12-29用電信息是否屬于商業(yè)秘密
2021-03-18法律對三維商標、立體圖標如何規(guī)定
2021-01-01著作權(quán)重復(fù)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)歸誰
2021-01-13干涉老年人婚姻是否承擔責任
2021-01-20法人的民事行為能力與自然人的民事行為能力的區(qū)別
2021-01-29怎樣才能要回購房的定金
2020-12-02競業(yè)協(xié)議補償金標準
2020-12-01二手房過戶撤銷時間怎么規(guī)定
2020-11-30賣家是否要按約付中介費
2021-02-21壽險種類具體包括哪些
2021-01-03購買飛機延誤險怎么賠償
2021-02-08保險合同中經(jīng)常被使用的有哪些條款
2020-11-15短期財產(chǎn)人身保險業(yè)務(wù)償付怎樣計算
2020-12-05人身保險合同的訂立
2021-03-10保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-26車上座位責任險案例
2021-02-04