村民能拒絕土地流轉嗎?
根據(jù)我國相關法律,村民有權對土地出讓提出異議。如果村民不同意,他們可以投票反對土地承包計劃。未經(jīng)村民三分之二同意,不得轉讓土地?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條:農(nóng)民集體所有的土地依法歸村農(nóng)民所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會承包;村里兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體所有的土地,由村里每個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組承包。由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會承包的,不得改變各村集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地所有權。依法屬于國家所有、農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組承包。第十九條土地承包應當遵循下列原則:(一)按照規(guī)定組織統(tǒng)一承包的,集體經(jīng)濟組織成員依法平等行使土地承包權,或者自愿放棄土地承包權;
<(二)民主協(xié)商,公平合理;(三)依照本法第十三條的規(guī)定,承包方案應當經(jīng)村民會議成員三分之二以上或者集體經(jīng)濟組織成員三分之二以上村民代表批準根據(jù)法律;(4)合同程序應合法。土地承包經(jīng)營權的流轉方式有哪些?(一)轉包,是指土地承包經(jīng)營權人在承包期內(nèi)承包的土地,在一定期限內(nèi)轉讓給集體經(jīng)濟組織內(nèi)的其他農(nóng)民耕種、經(jīng)營的行為。轉包后,原土地承包關系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權利和義務。在正常情況下,分包商應向分包商支付分包費用。(2) 租賃是指土地承包經(jīng)營權人作為出租人,在一定期限內(nèi)將承包土地的全部或部分出租給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,收取租金的行為。租賃后,原土地合同關系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地合同,發(fā)包人和承包人的權利義務不變。(三)交換,是指承包人之間為了耕作或者各自的需要,交換屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權。從表面上看,交換是土地的交換,但從性質(zhì)上看,是由承包地交換引起的權利義務的交換。權利義務交換后,原發(fā)包人與承包人之間的關系成為交換后的發(fā)包人與承包人之間的關系。交換后的土地承包經(jīng)營權人應當在交換前履行原土地承包人的義務。而土地承包經(jīng)營權的交換只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行。(4) 轉讓是指承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源。經(jīng)承包人申請,發(fā)包人同意,將部分或者全部土地承包經(jīng)營權轉讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民。農(nóng)民與用人單位建立新的合同關系,原承包人與用人單位在土地上的合同關系終止。土地承包經(jīng)營權的受讓人可以是集體經(jīng)濟組織的成員,也可以是集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)民。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定,村民有權對土地流轉提出異議。如果村民不同意,他們可以投票反對土地承包計劃。未經(jīng)三分之二村民同意,不得轉讓土地。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
劉丹律師,法律本科,法學功底深厚,邏輯思維靈活縝密,具有豐富的實踐經(jīng)驗,能夠承辦各類訴訟,尤其擅長辦理各類合同、勞動、婚姻、債務債權、交通事故、刑事辯護等業(yè)務。其在辦案過程中不斷地學習并提高業(yè)務能力和綜合素質(zhì),以確保用專業(yè)的法律知識、訴訟技巧和務實的職業(yè)精神為當事人提供全面、優(yōu)質(zhì)的法律服務,致力于為當事人挽回和避免損失,爭取當事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠信的執(zhí)業(yè)理念,堅信認真嚴謹才能為當事人謀求最大利益。
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