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寧波
房屋征收補(bǔ)償過低怎么辦
1、 房屋征收補(bǔ)償過低怎么辦？
房屋征收拆遷補(bǔ)償過低，被拆遷人對補(bǔ)償不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，提高拆遷補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條：被征收人對市、縣級人民政府的征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二，房屋承租人能得到什么樣的拆遷補(bǔ)償？
一般意義上，房屋承租人已喪失被拆遷資格，不能在房屋征收補(bǔ)償中分擔(dān)房屋補(bǔ)償部分，但承租人直接負(fù)責(zé)公房和單位自管公房的除外。
公共住房承租人雖然不享有所有權(quán)，但本質(zhì)上是一種長期關(guān)系，具有福利和社會保障的性質(zhì)。公共住房的名稱是租賃，但承租人享有與產(chǎn)權(quán)類似的產(chǎn)權(quán)。因此，在房屋征收過程中，公房承租人應(yīng)享有與業(yè)主類似的產(chǎn)權(quán)。它不僅有獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利，而且有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)利。
另外，被征收房屋為非住宅房屋的，承租人可以按照租賃合同約定分?jǐn)偘徇w補(bǔ)貼、生產(chǎn)經(jīng)營損失等補(bǔ)貼。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。房屋征收拆遷補(bǔ)償過低，被拆遷人對補(bǔ)償不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，提高補(bǔ)償水平。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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