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禁地劃定拆遷如何獲得補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 779人看過

根據(jù)《中國規(guī)?;竽翗I(yè)污染防治條例》,飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)、緩沖區(qū)禁止畜牧業(yè)養(yǎng)殖,拆除合法養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)當(dāng)對(duì)搬遷群眾給予補(bǔ)償。根據(jù)《規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖污染防治條例》第十一條規(guī)定,禁止在下列地區(qū)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)和養(yǎng)殖區(qū):

(一)飲用水源保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū);

(二)核心區(qū)和緩沖區(qū)自然保護(hù)區(qū)面積;(3)城市居民區(qū)、文教科研區(qū)等人口密集區(qū);(4)法律法規(guī)禁止的其他區(qū)域。第二十五條縣級(jí)以上地方人民政府因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的調(diào)整,關(guān)閉、搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,給畜禽養(yǎng)殖戶造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償農(nóng)村規(guī)劃,劃定禁養(yǎng)區(qū),或者對(duì)畜禽養(yǎng)殖集中的重污染區(qū)進(jìn)行綜合整治。農(nóng)地拆遷補(bǔ)償計(jì)算首先,農(nóng)民在承包地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、畜牧業(yè),這是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此,由于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的需要,農(nóng)民家中的配套設(shè)施不能與一般的違章建筑混淆,因?yàn)樗麤]有改變土地用途,仍然屬于農(nóng)用地。其次,由于農(nóng)民的承包地是征收的,所以要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償。第一部分:土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<;補(bǔ)償倍數(shù)<;10)。

農(nóng)業(yè)和土地利用的產(chǎn)值差別很大。比如,同一畝地種小麥,年產(chǎn)值可能是1000元。如果為此建一個(gè)養(yǎng)雞場(chǎng),年產(chǎn)值將達(dá)幾十萬元。

第二部分:地上附著物和幼苗的補(bǔ)償通常以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)。

地上附著物的補(bǔ)償包括相關(guān)植物、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)附屬設(shè)施,包括用電、用水、環(huán)評(píng)處理設(shè)施等,均在補(bǔ)償范圍內(nèi),不動(dòng)產(chǎn)。第三部分:結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)年限計(jì)算生產(chǎn)經(jīng)營損失。

在一些地方,生產(chǎn)經(jīng)營損失是按照每頭豬賠償200來計(jì)算的,這是不科學(xué)的。我們都知道養(yǎng)豬一年需要幾批。單純補(bǔ)償這個(gè)季節(jié)的養(yǎng)豬成本,無法彌補(bǔ)損失。對(duì)停產(chǎn)停業(yè)的損失,我們應(yīng)該在一個(gè)評(píng)估體系中進(jìn)行審批,不能征稅,因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往不納稅。這是為了飼養(yǎng)普通牲畜。如果我養(yǎng)比較高端的動(dòng)植物,特別是動(dòng)物,我在實(shí)踐中遇到過水貂主人和藏獒主人,這方面我怎么補(bǔ)償?原則上,停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)與普通畜牧養(yǎng)殖有很大區(qū)別。

第四部分:安置補(bǔ)助=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×安置人數(shù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《中國規(guī)?;竽翗I(yè)污染防治條例》,飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)、緩沖區(qū)禁止畜牧業(yè)養(yǎng)殖,拆除合法養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)應(yīng)給予搬遷群眾補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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