1、 國家對高鐵拆遷房是否有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)相關(guān)法律，國家在建設(shè)和調(diào)整鐵路網(wǎng)時征收拆遷費。征收補償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，地方補償標(biāo)準(zhǔn)由土地征收部門制定。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國務(wù)院討論決定政府的行政會議。

在作出房屋征收決定前，征收補償費應(yīng)當(dāng)足額到位，存入專門賬戶，專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。

依法被征收的，同時收回國有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二，哪些情況使拆遷協(xié)議無效？

1。委托人委托他人辦理拆遷的，委托人未按委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的，該協(xié)議無效。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果進(jìn)行委托，必須征得當(dāng)事人的書面同意。

2。拆遷人的拆遷許可被吊銷，拆遷協(xié)議無效。

3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補償標(biāo)準(zhǔn)的。

4。拆遷公司未將拆遷補償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的，被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況，應(yīng)當(dāng)視為拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的法律規(guī)定，因此簽訂的拆遷補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)房屋的，簽訂協(xié)議的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的，應(yīng)當(dāng)出具有效的委托書。

7。如果委托關(guān)系無效，則本協(xié)議的效力待定，其他一些業(yè)主可以向法院起訴，確認(rèn)協(xié)議無效。協(xié)議確認(rèn)無效的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)或者賠償損失，支持被拆遷人提出的安置訴訟請求，法院應(yīng)當(dāng)要求被拆遷人提供相應(yīng)的住房。如果沒有住房供應(yīng)，可以根據(jù)貨幣補償政策決定貨幣安置。無民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無效。

10。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。

11。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的，視為無效。

13。被拆遷房屋為共有財產(chǎn)的，拆遷人與部分共有人簽訂協(xié)議，或者部分共有人作為其余共有人的受托人簽訂協(xié)議，其余共有人要求確認(rèn)協(xié)議無效，委托無效經(jīng)審查不能成立的，應(yīng)當(dāng)予以支持；部分共有人以自己的名義簽訂合同，承諾承擔(dān)法律后果，但沒有證據(jù)證明其他共有人同意的，其他共有人要求確認(rèn)協(xié)議無效并重新安置的，應(yīng)予以支撐。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家在建設(shè)和調(diào)整鐵路網(wǎng)時，征收補償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由征收地征收部門制定各地的補償標(biāo)準(zhǔn)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎