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寧波
離婚夫妻安置房如何分割
離婚期間拆遷獲得的安置房如何分割？在確定和劃分夫妻共有財產(chǎn)中的房屋權屬時，由于我國住房制度改革和城市發(fā)展過程中的拆遷問題，現(xiàn)行房屋權屬及其來源具有多元化的特點。法院應當根據(jù)房屋來源的不同，對夫妻雙方的房屋進行分割。離婚時，房子分為兩種情況：
1。如果雙方都是安置對象，房屋是夫妻共同財產(chǎn)，應根據(jù)房屋的實際用途和雙方的經(jīng)濟狀況進行分割。如果只有一方是搬遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權屬應轉讓給被拆遷人，但應給予對方相應的經(jīng)濟補償?；橐龃胬m(xù)期間夫妻共同購買建造的房屋，或者婚前雙方共同購買建造的房屋，為夫妻共同房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第二十條的規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋的價值和權屬未能達成協(xié)議的，法院應當分別按照下列情形處理：
1。雙方主張房屋所有權并同意通過競買方式取得的，準予轉讓；
2。一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當賠償另一方；
3。當事人雙方不主張房屋所有權的，應當根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，分割收益。通常的做法是：如果普通住房可以單獨使用，就可以單獨使用。不能單獨使用的，可以按固定價格發(fā)給一方，另一方應當獲得補償。在確定房屋分配給哪一方時，要考慮雙方的住房條件，照顧撫養(yǎng)子女的一方。在同等條件下，婦女應該受到照顧。
婚后，雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、拆除、修建，離婚時產(chǎn)權未發(fā)生變化的，該房屋仍屬于產(chǎn)權人所有，增值部分屬于另一方應得的份額，產(chǎn)權人應當賠償損失另一方打折。房屋擴建部分，作為夫妻共同財產(chǎn)處理。
離婚期間發(fā)生安置房分配糾紛時，建議夫妻雙方從個人角度思考，看如何解決。網(wǎng)上有許多專業(yè)律師。如果您對離婚財產(chǎn)分配有任何疑問，可以直接點擊網(wǎng)上咨詢系統(tǒng)進行解答。你知道嗎
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簡介:
黑龍江郭金貴律師事務所簡介 黑龍江郭金貴律師事務所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個人律師事務所，郭金貴律師個性沉穩(wěn)，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，具有較強的分析問題和解決問題的能力，律師團隊均為實干敬業(yè)、業(yè)務精通的資深律師，都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護案件和疑難復雜案件，并同時為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗。對每一起客戶委托的法律事務，無論項目金額大小，都會用心、細心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案，設計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現(xiàn)客戶利益的最大化，是當事人維權最值得信賴的律師事務所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權賠償和刑事辯護等案件。在執(zhí)行案件風險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團隊合作，精誠團結的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團
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