平頂山市產(chǎn)權(quán)交易所補(bǔ)償：一、平頂山市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償是指對(duì)被征收國(guó)有土地上建筑物價(jià)值不低于被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償房屋征收決定公告之日，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)于這里的市場(chǎng)價(jià)格，市政府部門(mén)將根據(jù)年度住房市場(chǎng)價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖?。例如?a href='http://www.shkps.cn/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會(huì)針對(duì)三年一改的政策出臺(tái)《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場(chǎng)價(jià)格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價(jià)格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以向評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)重新評(píng)估。對(duì)重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)重新鑒定。二是平頂山市動(dòng)遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi)）

動(dòng)遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，具體數(shù)額一般由各市確定具體數(shù)額和計(jì)算方法，詳見(jiàn)各地出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)。這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)群眾搬遷的自遷和過(guò)渡方式計(jì)算得出的。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無(wú)需繳納臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊市為例（獨(dú)立搬遷）：2012年，搬遷費(fèi)為20元/m2，分兩次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按25元/平方米計(jì)算。逾期未滿12個(gè)月的，每月加收50%。如果預(yù)計(jì)12個(gè)月少于24個(gè)月，則從第13個(gè)月起每月增加75%。逾期超過(guò)24個(gè)月的，從第25個(gè)月起每月增加100%。三。以平頂山市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失賠償為例，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來(lái)說(shuō)，征收的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定賠償。四是平頂山市的拆遷補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)包括困難補(bǔ)助和分擔(dān)補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是對(duì)貧困人口的補(bǔ)助，按當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的標(biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a(bǔ)助是對(duì)全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a(bǔ)助，也將下達(dá)分?jǐn)傃a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊市出臺(tái)了石家莊市城區(qū)共有住房基本補(bǔ)貼系數(shù)。獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人為鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給予的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不盡相同，但收費(fèi)不是強(qiáng)制性的，是否繳納仍要看當(dāng)?shù)卣摺?平頂山市房屋裝修及家電搬遷補(bǔ)償。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場(chǎng)價(jià)格發(fā)布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時(shí)發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。民主決策原則是依法行政的重要組成部分?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)法治政府建設(shè)的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2010〕33號(hào)）明確提出，要加強(qiáng)行政決策程序建設(shè)，完善重大行政決策規(guī)則，推進(jìn)科學(xué)化、民主化，行政決策的法制化。要從實(shí)際出發(fā)，系統(tǒng)全面地把握實(shí)際情況，深入分析決策對(duì)各方面的影響，認(rèn)真權(quán)衡利弊。要把公眾參與、專(zhuān)家論證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合法性審查、集體討論作為重大決策的必要程序。正當(dāng)程序原則是要求政府在依法行政中嚴(yán)格遵循法定程序，保護(hù)相對(duì)人和利害關(guān)系人的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)。行政機(jī)關(guān)工作人員履行職責(zé)時(shí)，與行政相對(duì)人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。例如，在房屋征收與補(bǔ)償工作中，應(yīng)當(dāng)賦予被征收人知情權(quán)，參與制定和修改征收補(bǔ)償方案、制定房屋征收評(píng)估辦法、選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、選擇評(píng)估對(duì)象等補(bǔ)償方法。

3。結(jié)果公開(kāi)原則

為了避免征收補(bǔ)償過(guò)程中的暗箱操作，保證房屋征收補(bǔ)償工作的順利開(kāi)展，本文明確規(guī)定了結(jié)果公開(kāi)原則。根據(jù)這一原則的要求，本條例規(guī)定了一系列具體的制度措施。例如，在房屋征收的情況下，可以使用f-ga應(yīng)當(dāng)公布環(huán)比征收的補(bǔ)償方案，應(yīng)當(dāng)公布征求意見(jiàn)和根據(jù)民意修改補(bǔ)償方案的情況，應(yīng)當(dāng)公布房屋征收決定，應(yīng)當(dāng)公布公布房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果，公布補(bǔ)償決定，公布住戶補(bǔ)償情況，公布征收補(bǔ)償費(fèi)管理使用審計(jì)結(jié)果。

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