自管公房拆遷如何補償一般按1:1的面積，但拆遷如何補償，請關注當?shù)卣牟疬w通知。

1。對于公房的拆遷，補償款不會支付給居民，還有房產(chǎn)所有人和公房單位的補償款。

2。一般來說，給予公屋租戶的補償是：公屋單位分別安排住房；

或直接給予補償。具體的補償金額取決于公房單位的決定，但應該能夠保障公房租戶的居住條件。什么是公共住房？

目前，我國公共住房的現(xiàn)有性質包括：公共住房的直接管理和公共住房的自我管理。公房直接管理，是指由政府公房管理部門或者政府授權的管理單位依法直接經(jīng)營管理，產(chǎn)權歸國家直接所有的國有住房。自管公房：指政府、企事業(yè)單位擁有并由其管理的房屋財產(chǎn)。兩者的區(qū)別只是所有權主體的不同，在法律性質上屬于非私有房屋。在公房使用過程中，房屋所有人與實際使用人之間的關系是房屋租賃關系。使用者基本上是公共住房的承租人，定期向業(yè)主支付租金。正是由于房屋所有人和使用人的差異，公房拆遷過程中的權益糾紛正在醞釀。補償對象的確定和變更是承租人。

一般來說，公房承租人是與單位或房管部門簽訂租賃協(xié)議的人，但在實踐中，有很多情況是承租人在不改變情況下發(fā)生變化，如：

1當然，是原承租人。

2:原來的房客已經(jīng)去世了，但他生前租住的房子已經(jīng)是他的家人或親戚住的了，房客的名字也改了，所以這個時候的房客自然是改后的房客。一般來說，公房承租人與原單位有一定的工作關系。基于此，他獲得了公房租賃權。公租房承租人對租賃的公租房的權利不能以繼承的方式轉讓給繼承人，只能以變更的方式轉讓給符合條件的繼承人或者其他共同生活的家庭成員。公共住房承租人不能通過遺囑對公共住房進行實質性處分。因此，根據(jù)《北京市關于承租人變更的規(guī)定》和原單位的規(guī)定，只有原承租人死亡或者遷出后符合一定條件，才允許承租人變更。變更后的承租人自然是權利人。

3:原承租人死亡后未依法變更，或者死亡前已遷出。一些家庭成員住在一起的公共房屋繼續(xù)生活和支付租金。按照規(guī)定，他應該長期辦理變更手續(xù)。但由于種種原因，他沒有及時辦理變更手續(xù)，這仍然是以原租客的名義辦理的。拆遷補償帶來的巨大經(jīng)濟效益，讓整個家庭和親戚成為敵人。原因是沒有及時明確新的公房承租人。以北京市為例，在這種情況下，根據(jù)北京市有關規(guī)定，公租房承租人的申請應符合以下基本條件：原承租人死亡或遷出；原承租人的戶籍為原承租人的家庭成員；他和原承租人一起住了一年多，沒有其他住房。此外，符合條件的當事人還必須書面提出申請，出租人同意變更登記后才能成為合法的公共住房承租人。不難看出，租賃權只能依法變更，不能繼承。因此，在提出上訴時，應結合變更手續(xù)前租金的實際支付人和房屋的日常管理情況，確定實際承租人，從而確立拆遷補償過程中的權利人。

我們提醒大家，公房拆遷補償不會給所有居民，還有對房地產(chǎn)所有人和公房所屬單位的補償。對公租房承租人的補償一般是：公租房單位將另行安排房屋；如果您有其他疑問，可以咨詢我們的律師。你知道嗎