2007年9月29日，富力地產(chǎn)與**泰富聯(lián)合體以46億元競得廣州市獵德村改造項目。擅長商業(yè)開發(fā)的新*基地后來加入聯(lián)合體，探索廣州三舊改造之路。2009年12月30日和2010年2月22日，新*生產(chǎn)基地分別中標佛山市禪城區(qū)瀾石舊城改造一期和二期工程，總建筑面積280多萬平方米，總地價81.65億元，成為國內最大的單體投資新*生產(chǎn)基地項目。

2010年3月，廣州舊城改造傳來最新消息。新*基地與廣州臨河村簽訂了村莊改造項目合作開發(fā)協(xié)議。這是2010年第一個由企業(yè)和舊村直接開發(fā)的舊村改造項目。

新的基礎產(chǎn)品進入內地還為時過早。在華南地區(qū)，新*基地于2005年收購佛山商業(yè)項目，**廣場正式宣布進入珠三角地區(qū)。經(jīng)過五年的成功運營，**廣場計劃開發(fā)二期，將成為佛山市成交量和租金收入最高的最大商業(yè)中心。在廣州，新*基地通過收購九龍湖住宅用地，加入獵德村改造項目，進入當?shù)刈≌蜕虡I(yè)地產(chǎn)領域。如果說廣州新*基地首個高端住宅項目九龍湖（論壇新聞）別墅為華南新*基地樹立了標桿，那么依托參與舊城改造的發(fā)展，新*基地將很快在重點城區(qū)占據(jù)主導地位，而通過大型綜合體的運作，會影響整個區(qū)域的居住文化和消費習慣，這是我們應該加強城市話語權的強項。同時，也對華南新*基地的品牌產(chǎn)生了深遠的影響。新*基業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行董事強在接受采訪時說，新*基物業(yè)在香港有多年豐富的房地產(chǎn)項目運作經(jīng)驗，有信心和力量協(xié)助政府提升城市整體形象和功能轉型。蘇強指出，由于舊城改造項目通常位于中心城區(qū)，對優(yōu)質物業(yè)的需求非常大，這也降低了開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營風險和成本。此外，這些項目所在地的升值潛力非常大。對于舊城改造項目是否會推高市中心房價，蘇強表示，城中村改造項目和普通商品房對城市房價的影響是一樣的，城中村改造項目釋放的供給對緩解市中心的需求起到了積極作用。

城市運營專家重塑“以人為本”的生活圈。在過去的20年中，該集團一直參與香港舊城改造，開發(fā)了許多具有代表性的案例。最近，在2009，我們與香港市區(qū)重建局（負責市區(qū)重建及香港市區(qū)保護的組織）合作，發(fā)展西九龍整形工程，為西九龍的城市繁榮增添了一種時尚。在過去的香港發(fā)展中，香港沙田新區(qū)的發(fā)展和舊區(qū)觀堂鎮(zhèn)的改造都具有新的房地產(chǎn)足跡，在建設大型城市綜合體和實力方面具有無可比擬的經(jīng)驗。你知道嗎