1、 拆遷時(shí)繼承的公房能得到補(bǔ)償嗎?
根據(jù)相關(guān)法律,繼承人取得房屋所有權(quán)的,可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償;未取得房屋所有權(quán)的,可以獲得安置拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償;(2) 征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(3)征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因房屋征收造成房屋拆遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。(1) 無(wú)民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。(二)拆遷人與非安置房所有人或者權(quán)利人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。(三)被拆遷人是無(wú)民事行為能力人的,與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效;被拆遷人是限制民事行為能力人的,與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,應(yīng)當(dāng)經(jīng)被拆遷人的法定代理人或者監(jiān)護(hù)人同意,否則無(wú)效。(四)代理人超越代理人權(quán)限或者未經(jīng)代理人授權(quán),未經(jīng)權(quán)利人同意,簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。(五)損害公共利益、以欺詐、脅迫手段訂立合同或者損害國(guó)家利益的,拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。
(6)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。(七)除前款所列情形和有關(guān)法律、法規(guī)無(wú)效外,依法訂立的其他拆遷補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。繼承人取得房屋所有權(quán)的,可以取得房屋價(jià)值補(bǔ)償。不取得房屋所有權(quán)的,可以獲得安置拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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