拆遷方能否利用航拍照片識(shí)別違章建筑？

1990年的航拍照片可以識(shí)別違章建筑。正如我們剛才提到的，我們?cè)?993年轉(zhuǎn)讓了這所房子。1990年的航拍照片用于識(shí)別違章建筑已有20多年。很多房子要20多年才能建成，而那些在中間的房子就不會(huì)被認(rèn)出來(lái)，這也很可笑。我們來(lái)談?wù)劇２疬w過(guò)程中，拆遷部門可能會(huì)經(jīng)常拿出航拍照片說(shuō)你的房子不在里面，或者給你做一些其他的鑒定。這種事我們?cè)撛趺崔k？

現(xiàn)在我們的情況是無(wú)證房，我們沒(méi)有房產(chǎn)證，我們沒(méi)有土地證，油廠也沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證。轉(zhuǎn)讓后，未辦理相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)證。在這種情況下，他們有一個(gè)聯(lián)合鑒定小組。所有拆遷部門都有嗎？一般來(lái)說(shuō)，會(huì)有這樣一個(gè)部門來(lái)識(shí)別無(wú)證建筑。如果你拿不到房產(chǎn)證、土地證和相應(yīng)的規(guī)劃許可證，我們就認(rèn)定你是違章建筑。然而，在征收過(guò)程中，我們總是用航拍照片來(lái)界定補(bǔ)償。無(wú)證房屋航拍照片98張，航拍照片92張，航拍照片06張，航拍照片12張、16張。如果您在9前8航拍，我們可以給予全額賠償，那么02航拍可以給予75%的折扣，06航拍可以給予70%的折扣，這對(duì)他們操作很方便?，F(xiàn)在我們也應(yīng)該采用這種方法。如果按照這個(gè)時(shí)間段劃分補(bǔ)償，也就是說(shuō)按照時(shí)間段劃分補(bǔ)償梯度，這是否合理現(xiàn)在我們完全用航拍照片來(lái)界定是否是違法建筑，這沒(méi)有相應(yīng)的法律依據(jù)。

如果我們的房子是違法建筑，我們需要根據(jù)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定、我們房子的建設(shè)情況、我們房子的位置是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、，而這一地區(qū)的管制規(guī)定等，并不是說(shuō)當(dāng)時(shí)航拍照片上有合法建筑，但航拍照片上卻沒(méi)有，這是違法建筑。這種鑒定沒(méi)有依據(jù)。但是，現(xiàn)在我們不使用航拍照片來(lái)確定一個(gè)非法建筑。我們可以采取這種方式對(duì)我們的房子進(jìn)行不同的補(bǔ)償，這也是可操作的，實(shí)際上是相對(duì)的，這也是一種合理性。這也是一種面對(duì)歷史和現(xiàn)實(shí)的判斷和分析。這是歷史原因造成的。我們沒(méi)有申請(qǐng)證書。也就是說(shuō)，你住的時(shí)間越長(zhǎng)，你給我們的報(bào)酬就越高。因?yàn)樵谶^(guò)去，你越往前推，他的程序體系本身就不完善。我可能不具備辦證的條件，或者全村都沒(méi)有，那我該怎么辦呢？這是慣例，也是我們的責(zé)任，根據(jù)國(guó)情，我們需要判斷是否有這樣的情況。比如，我蓋這房子的時(shí)候，雖然沒(méi)有證件，但符合當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，后來(lái)規(guī)劃就改了。”我怎樣才能認(rèn)出這房子？我現(xiàn)在是違章建筑嗎？

我們確認(rèn)它是非法建筑嗎？這是違法建筑嗎？確定你當(dāng)時(shí)的建設(shè)時(shí)間是否符合規(guī)劃是不合理的。現(xiàn)在計(jì)劃調(diào)整了，我是違法的。這不是我的理由。而且，我們有很多有證書的房子。我們都有證書，符合當(dāng)時(shí)的規(guī)劃?，F(xiàn)在規(guī)劃已經(jīng)調(diào)整了，所以我們還是對(duì)我們的房子進(jìn)行征收和拆遷，比如如果是這樣的話，我們的房子就不會(huì)得到補(bǔ)償。我們都是違章建筑，要直接拆除。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。用航拍照片來(lái)判斷這座建筑是否合法，沒(méi)有法律依據(jù)。航拍只是一種技術(shù)手段，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際調(diào)查和歷史原因來(lái)分析是否違法。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎