上海浦東新區(qū)住宅拆遷如何補(bǔ)償在拆遷過(guò)程中，地面房屋由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，補(bǔ)償價(jià)和重置價(jià)合二為一。也就是說(shuō)，重建同一套房子要賠多少錢，重建另一套房子要賠多少錢。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與具有貨幣補(bǔ)償價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行交換。其具體計(jì)算為（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；

（2）不廢除村、村民小組制度，改變房屋建設(shè)條件的，被拆遷人可統(tǒng)籌利用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地，計(jì)算公式為（被拆遷房屋重置單價(jià)與新價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的成本。

根據(jù)新規(guī)定，被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。除補(bǔ)償外，對(duì)符合條件的，還應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。新條例注重對(duì)被征收人的補(bǔ)償，力爭(zhēng)在滿足被征收人的基礎(chǔ)上實(shí)施征收。這樣，被征收人此前對(duì)低補(bǔ)償拆遷的抵觸情緒就會(huì)減少，對(duì)征收工作的抵觸情緒就會(huì)減少。

新規(guī)定更加注重民意和社會(huì)效果。根據(jù)新規(guī)定，制定計(jì)劃時(shí)應(yīng)廣泛征求公眾意見(jiàn)。因舊城改造需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，由政府組織被征收人和社會(huì)公眾代表參加聽(tīng)證會(huì)，修改方案。政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；被征收人數(shù)較多的，由政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

對(duì)于“上海浦東新區(qū)住宅拆遷如何補(bǔ)償”的問(wèn)題，拆遷將帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)效益。一方面有利于城市建設(shè)，另一方面也是農(nóng)民生活質(zhì)量的一種提高。在一些經(jīng)濟(jì)條件好的地方，賠償金將超過(guò)100萬(wàn)。你可以向律師咨詢。你知道嗎