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寧波
土地出讓前是否需要確權(quán)？農(nóng)村土地征用是否需要依據(jù)證據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償
土地轉(zhuǎn)讓前是否需要確認(rèn)權(quán)利？征地是否應(yīng)按證補(bǔ)償？
A：在這種情況下，《通知》要求加強(qiáng)證照申請，明確規(guī)定實(shí)行證照管理用地制度。要求在辦理征地手續(xù)前必須辦理農(nóng)村集體土地權(quán)屬登記，并在征地拆遷時憑農(nóng)村集體土地權(quán)屬證書或農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)必須進(jìn)行確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四清、無糾紛；
農(nóng)用地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)與集體土地所有權(quán)登記相銜接，以保證流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行集體所有制性質(zhì)、土地使用權(quán)和農(nóng)民土地承包權(quán)益在承包地流轉(zhuǎn)前后不變；對涉及宅基地調(diào)整的新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整理，權(quán)利確認(rèn)的登記和證明必須是前提。為充分發(fā)揮農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證成果在國土資源管理各方面的基礎(chǔ)性作用，通知提出，農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證要與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整理、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等重點(diǎn)工作掛鉤。2012年底前未按時完成的，暫停農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)用和征地審批，農(nóng)村土地整理項(xiàng)目不予審批。你知道嗎
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