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企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些內(nèi)容
企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的內(nèi)容主要包括：房地產(chǎn)價值補(bǔ)償；設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；搬遷獎勵補(bǔ)償。房地產(chǎn)價值補(bǔ)償主要由房地產(chǎn)性質(zhì)和土地用途決定。企業(yè)房地產(chǎn)的一般用途是工業(yè)廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公樓，需辦理房地產(chǎn)證登記；土地使用性質(zhì)一般為工業(yè)用地。因此，房地產(chǎn)價值相對固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司的評估值作為參考值。
2。設(shè)備和設(shè)施的補(bǔ)償是最有爭議的。主要是因?yàn)橐韵略颍阂皇钦?a href='http://www.shkps.cn/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策和一般的操作程序都是對這個項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，而不是全額補(bǔ)償；二是沒有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報告；三是，被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失信息。因此，拆遷單位雖委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行了項(xiàng)目評估，但評估值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。我國停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補(bǔ)償。它屬于流通部分。
4。搬遷補(bǔ)償是固定的，每平方米190元左右。
無形資產(chǎn)的賠償糾紛最大，實(shí)踐中難度較大。理論上是存在的，但證明和批準(zhǔn)起來相當(dāng)困難，基本上是由上述四項(xiàng)的全額賠償來補(bǔ)充的。
以上內(nèi)容是對小編提出的“企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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范文康，貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè)，法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識扎實(shí)。由于學(xué)校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習(xí)，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟(jì)糾紛案件，具有豐富的法律實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實(shí)現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責(zé)任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù)，訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
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