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寧波
集體土地證怎么辦房屋租賃證
集體土地證怎么辦房屋租賃證
(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》；
(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；
(3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；
(4)發(fā)給《房屋租賃證》；
(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費。
辦理房屋租賃證需要提供的證件
1、出租人
(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明；
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。
2、承租人
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件；
(3)承租人為機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；
房屋租賃證有效期是多久
非特殊原因，《房屋租賃證》有效期限最長不得超過兩年。凡租賃當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定的租賃期在兩年或兩年以內(nèi) 的，按合同實際租賃期填發(fā)《房屋租賃證》；
合同租賃期超過兩年的，則先填發(fā)有效期限兩年，到期由租賃當(dāng)事人待原已登記的房屋租賃合同和《房屋租賃證》，到原受理登記的房地產(chǎn)交易管理部門 換發(fā)新的《房屋租賃證》。
看完本文之后，對于這個問題大家都清楚了吧，我們可以按照上述的流程來進行辦理手續(xù)，這樣就能得到相應(yīng)的房屋租賃證。并且大家需要知道在辦理的時候材料是什么，這也是關(guān)鍵的內(nèi)容，通過上述的介紹就能了解清楚。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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