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寧波
產(chǎn)權(quán)不清房屋拆遷補(bǔ)償
什么是產(chǎn)權(quán)不清的房子？指無(wú)產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明、產(chǎn)權(quán)人下落不明、暫時(shí)無(wú)法核實(shí)產(chǎn)權(quán)的合法所有人、因產(chǎn)權(quán)關(guān)系處于訴訟中、因產(chǎn)權(quán)關(guān)系發(fā)生糾紛的房屋。如果房屋產(chǎn)權(quán)不確定，補(bǔ)償安置的主體就不確定。但在拆遷過(guò)程中，由于主體不明確，不宜對(duì)此類(lèi)房屋進(jìn)行補(bǔ)償。為不因被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清而影響補(bǔ)償安置工作，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定：“被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不清的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷前，就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)證據(jù)保全?！?p style='text-indent: 2em' >
一是要求拆遷人員確定補(bǔ)償安置方案，必須經(jīng)拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)；二是要求對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)查記錄，并對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。記錄房屋的位置、朝向、面積（建筑面積）、建筑結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、新鮮度，同時(shí)拍照、錄像。整理調(diào)查資料后，證據(jù)應(yīng)當(dāng)保存在公證機(jī)關(guān)。你知道嗎
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