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寧波
分配二手房拆遷是全額補償
1、 分配二手房拆遷是全額補償嗎？因劃撥取得的土地使用權(quán)未繳納出讓金，故不屬于房屋拆遷全額補償，只屬于房屋價值補償。二是根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：（一）土地國家機關(guān)和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十八條有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，有關(guān)人民政府自然資源主管部門可以收回國有土地使用權(quán)：舊城改造和其他公共利益實施城市規(guī)劃確實需要土地的；
（2）土地使用者未申請續(xù)期或者土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，續(xù)期申請未經(jīng)批準(zhǔn)的；
（三）因單位撤銷或者搬遷，停止使用原劃撥的國有土地；批準(zhǔn)報廢的公路、鐵路、機場、礦山等。依照前款第（一）項規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。由于劃撥取得的土地使用權(quán)未繳納出讓金，故不是房屋拆遷的全額補償，只是房屋價值的補償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
張亞亮，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，就職于北京大成（蘭州）律師事務(wù)所?，F(xiàn)為甘肅省律師協(xié)會知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)委員會委員，北京大成（蘭州）律師事務(wù)所知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)組負(fù)責(zé)人。該律師執(zhí)業(yè)以來專注于對商標(biāo)、專利、著作、計算機軟件、不當(dāng)競爭以及反壟斷等法律法規(guī)的研究，在執(zhí)業(yè)中辦理過大量知識產(chǎn)權(quán)（專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密、不當(dāng)競爭）訴訟業(yè)務(wù)以及知識產(chǎn)權(quán)類侵權(quán)非訟業(yè)務(wù)。除此之外，對公司并購重組、投融資、房地產(chǎn)等法律糾紛處理有著非常豐富的實踐經(jīng)驗，更有大量的業(yè)績支撐。
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