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寧波
出租商鋪未因遭遇拆遷，房東應(yīng)給予補(bǔ)償
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房東不承擔(dān)賠償責(zé)任，承租人損失的賠償由房屋征收部門承擔(dān)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：
（一）對被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是對拆遷評估結(jié)果不滿意怎么辦。
對被征收房屋評估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。申請應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)提出。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)專家委員會申請?jiān)u估。被征收人對拆遷補(bǔ)償仍有異議的，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定處理，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果租賃商鋪未到期拆遷，房東不承擔(dān)賠償責(zé)任，承租人損失的賠償由房屋征收部門承擔(dān)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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