湖北省武漢市黃陂區(qū)土地分為三類(lèi):第一類(lèi)范圍:宜口、盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、蕪湖、前川。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:47250元/畝;菜地:51975元/畝;果園:51975元/畝;茶園:51975元/畝;集約魚(yú)塘:51975元/畝;林地:51975元/畝;未利用地:47250元/畝。
二類(lèi)區(qū)域范圍:天河、齊家灣、羅漢、三里橋、六枝子、橫店、大坦。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43050元/畝;菜地:47355元/畝;果園:47355元/畝;茶園:47355元/畝;集約魚(yú)塘:47355元/畝;林地:47355元/畝;未利用地:43050元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地38850元/畝;菜地42735元/畝;果園42735元/畝;茶園42735元/畝;集約魚(yú)塘42735元/畝;林地42735元/畝;未利用地38850元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地34650元/畝;菜地38115元/畝;果園38115元/畝;茶園38115元/畝;集約魚(yú)塘38115元/畝;林地38115元/畝;未利用地34650元/畝。中華人民共和國(guó)土地管理法。耕地征用補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。其他土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。第二十八條國(guó)家建設(shè)征用土地的,用地單位除支付補(bǔ)償外,還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助。
征用耕地的安置補(bǔ)助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算的。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為被征地的安置補(bǔ)助,最高不超過(guò)被征地前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答,將根據(jù)土地性質(zhì)確定補(bǔ)償金額。比如,如果一畝耕地的補(bǔ)償成本在4.7萬(wàn)元左右,如果茶園的補(bǔ)償成本相對(duì)較高,如果你還有相關(guān)的法律意見(jiàn),可以致電魯巴在線(xiàn)律師。你知道嗎
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專(zhuān)職律師、婚姻家庭咨詢(xún)師、寧波動(dòng)感FM105.2《地產(chǎn)新觀(guān)察》節(jié)目特邀嘉賓,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡(寧波)律師事務(wù)所,專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務(wù)等民商事領(lǐng)域法律服務(wù),刑事辯護(hù)等等。本律師本著誠(chéng)實(shí)信用、認(rèn)真負(fù)責(zé)、辦事嚴(yán)謹(jǐn)、專(zhuān)業(yè)高效的工作作風(fēng),以及一顆真摯的心對(duì)待當(dāng)事人,竭誠(chéng)為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)!
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