房屋拆遷補(bǔ)償是否以戶籍為依據(jù)？

集體土地上的房屋拆遷，除對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償外，對(duì)被拆遷房屋內(nèi)具有合法農(nóng)業(yè)戶籍的人員，還應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)助。這種補(bǔ)貼與房屋面積無(wú)關(guān)，與戶籍上的戶籍號(hào)有關(guān)。由個(gè)人（包括宅基地和戶籍）給予的安置補(bǔ)助：

1。在當(dāng)事人指拆遷補(bǔ)償款（房屋）的前提下，當(dāng)事人沒有房地產(chǎn)的，不能享受以下待遇：

2。本項(xiàng)與當(dāng)事人戶籍所在地?zé)o關(guān)，只有當(dāng)事人在房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記了該人姓名的前提下，當(dāng)事人才能在房屋拆遷后獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（房屋權(quán)屬應(yīng)當(dāng)確定）（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）；但是，房地產(chǎn)所在的宅基地被征收時(shí)，當(dāng)事人的戶口在當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘯?huì)登記，屬于農(nóng)業(yè)戶口，可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地和房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。拆遷后補(bǔ)償?shù)木唧w方式。產(chǎn)權(quán)置換可分為兩種形式：

（1）異地安置：由于開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅或因該地塊的容積率，不能搬遷，只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)的增減實(shí)現(xiàn)等價(jià)物的產(chǎn)權(quán)置換。

（2）安置：指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。顧名思義，這種補(bǔ)償既意味著貨幣補(bǔ)償，也意味著產(chǎn)權(quán)置換。事實(shí)上，從以上分析可以看出，我國(guó)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類很多。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償按房屋本身是否閑置計(jì)算，被征收房屋造成的搬遷安置按戶籍計(jì)算。如果您有任何其他問題，請(qǐng)聯(lián)系律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎