地鐵拆遷房屋和其他公益性拆遷有什么區(qū)別？有沒有補償標準？

地鐵建設(shè)拆遷房屋與其他公益性拆遷沒有區(qū)別。但是，地鐵建設(shè)拆遷房屋，被拆遷人可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償辦法。如果涉及補償，社區(qū)給了你房號，你搬走了戶口，就足以證明你合法使用房屋，有權(quán)要求安置補償。不過，具體補償是否包括給你安置一套房子，要看你購買的小產(chǎn)權(quán)房的項目用地性質(zhì)。

作為拆遷安置的對象，即房屋權(quán)利的法人，您有權(quán)要求安置房。同時，還可以申請拆遷補助、裝修補償?shù)?，具體補償方式參照當?shù)?a href='http://www.shkps.cn/buchang/23.html' target='_blank' data-horse>拆遷補償標準，并以簽訂的拆遷安置協(xié)議為準。具體來說，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否得到安置補償，可以分為兩種不同的情況：

1。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是指已履行審批手續(xù)，但集體經(jīng)濟組織在安置過程中擅自擴大銷售指標的房屋。

根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非集體經(jīng)濟組織成員不得在集體所有的土地上購買房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，應(yīng)當承認房屋所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者宅基地使用人，安置補償金的利益只能由所有人，即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。

2。小產(chǎn)權(quán)房是違章建筑。在這種情況下，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條第二款的規(guī)定，對超過批準期限的違法建筑和臨時建筑的拆除不予補償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。因修建地鐵而被拆遷與其他公益性拆遷沒有區(qū)別，因修建地鐵而被拆遷的人可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎