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寧波
工廠宿舍拆遷如何補(bǔ)償
工廠宿舍搬遷如何補(bǔ)償？拆除工廠宿舍的大部分補(bǔ)償都給了工廠自己。如果宿舍產(chǎn)權(quán)掌握在員工手中，員工可獲得相關(guān)補(bǔ)償。
首先，集體宿舍由單位免費(fèi)提供給職工居??；
第二，集體宿舍被拆遷的，原則上與職工無關(guān)；
第三，拆遷后的補(bǔ)償，原則上全部歸用人單位所有。
單位整體拆遷涉及人員安置的，職工可獲得相應(yīng)補(bǔ)償，但該補(bǔ)償與集體宿舍拆遷無關(guān)。相關(guān)法律知識(shí)
根據(jù)新規(guī)定，拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)交換兩種方式。貨幣補(bǔ)償是主要方式。究其原因，一是貨幣補(bǔ)償易于操作，一次性終止，不會(huì)導(dǎo)致過渡期延長等后續(xù)問題，被拆遷人或用人不能及時(shí)回遷；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，這一點(diǎn)值得商榷不受區(qū)位等方面的限制；三是避免因安置房質(zhì)量差而引發(fā)雙方矛盾；四是更好地體現(xiàn)新規(guī)的立法理念，即在條件允許的情況下盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。如何確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
新條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則——等額補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，采用房地產(chǎn)市場評(píng)估方法確定。
原《條例》過分考慮“人”的因素，導(dǎo)致同一標(biāo)的物被拆遷。由于居民不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，大量被拆遷人在拆遷公告前就搬進(jìn)了戶籍，增加了被拆遷人的負(fù)擔(dān)，增加了投資成本，增加了舊城改造的難度。新《條例》將補(bǔ)償安置與戶籍分離，弱化人口因素，以房屋價(jià)值作為補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，既符合法律要求，又便于操作。
如果工廠宿舍在拆遷中處理不當(dāng)，您可以通過法律途徑維權(quán)，詳細(xì)情況請咨詢相關(guān)律師。你知道嗎
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