首先,拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)、被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)的基本情況、名稱、地址、企業(yè)法定代表人,房屋承租人(以下簡(jiǎn)稱丙方)及其各自委托的代理人在房屋拆遷協(xié)議中約定。甲方因施工需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得房屋拆遷許可證,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《XX城市房屋拆遷管理辦法》,甲方:,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)明確房屋的位置、建筑面積、用途、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等房屋結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù),房屋層數(shù),房屋朝向。
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況:
(3)房屋附件及結(jié)構(gòu)情況:
(4)機(jī)械設(shè)備情況:
(2)乙方或丙方基本情況:
(1)房屋作為住宅拆除時(shí),寫下乙方和丙方的信息,如家庭成員的姓名。
(2)被拆遷房屋為非住宅時(shí),應(yīng)寫明乙方和丙方的具體情況。
第三條明確了房屋拆遷的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些。貨幣補(bǔ)償是眾所周知的。它是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,然后拆遷方支付相應(yīng)貨幣的一種補(bǔ)償方式。
2。產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評(píng)價(jià)方法的不同,有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換,置換后的新房?jī)r(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ),不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。顧名思義,這種補(bǔ)償既意味著貨幣補(bǔ)償,也意味著產(chǎn)權(quán)置換。
以上是小編收集的關(guān)于房屋拆遷協(xié)議和房屋拆遷補(bǔ)償辦法的內(nèi)容魯巴網(wǎng). 如果你有任何問(wèn)題,可以去魯巴網(wǎng)網(wǎng)上咨詢,會(huì)有專業(yè)律師為您解答。你知道嗎
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