1、 在城市房屋拆遷過程中，無證房屋如何補(bǔ)償？

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市房屋拆遷時(shí)，只有依法取得房屋所有權(quán)的房屋才能獲得補(bǔ)償。如果沒有房產(chǎn)證，就可能是違章建筑，誰也賠償不了。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。二是房屋拆遷的必要程序，是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等行為，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位拆除建設(shè)用地上的房屋及其附屬物，安置房屋所有人或者使用人，給予補(bǔ)償?shù)男袨橐恍┭a(bǔ)償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，必須履行下列程序。

1。需要拆遷的單位，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地縣級(jí)以上人民政府拆遷主管部門申請拆遷，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置資金執(zhí)行證明。核實(shí)無誤后，發(fā)放房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證必須向被拆遷人出示。

2。

拆遷單位取得拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)將拆遷決定公告，并向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人發(fā)出拆遷通知書。通知內(nèi)容包括拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限。三。簽訂補(bǔ)償安置合同。

在拆遷通知規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在自愿補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，就拆遷安置有關(guān)事項(xiàng)平等協(xié)商，簽訂合同。4實(shí)施房屋拆遷。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)搬遷。拒不搬遷的，被拆遷人可以申請強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)拆后，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人出具拆遷驗(yàn)收證明，然后組織房屋拆遷。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市房屋拆遷時(shí)，只有依法取得房屋所有權(quán)的房屋才能獲得補(bǔ)償。如果沒有房產(chǎn)證，就可能是違章建筑，誰也賠償不了。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎