贛州市南康區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定為:東山街道辦事處、榕江街道辦事處、潭口鎮(zhèn)25095;井壩鎮(zhèn)、龍陵鎮(zhèn)、塘江鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、龍華鎮(zhèn)23900;竹坊鎮(zhèn)、太窩鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、潭洞鎮(zhèn)22700;浮石鎮(zhèn),龍輝鎮(zhèn)、赤土社鎮(zhèn)、橫寨鎮(zhèn)20333;大坪鄉(xiāng)、橫石鎮(zhèn)、龍木鄉(xiāng)、坪石鄉(xiāng)、馬雙鄉(xiāng)、十八塘鄉(xiāng)21510相關(guān)規(guī)定;統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是以某一地區(qū)(主要是市、縣行政區(qū)域)近三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)值和價(jià)格為基礎(chǔ),綜合考慮土地的類型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民的土地投入等因素計(jì)算的綜合收益值,被征收農(nóng)地的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素。統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算征地補(bǔ)償成本的主要依據(jù)。在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)土地位置、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、原土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。第二,基本原則(1)主導(dǎo)原則。選取主導(dǎo)土地類型和耕作制度進(jìn)行計(jì)算,以主導(dǎo)農(nóng)地收益反映計(jì)算范圍內(nèi)的目標(biāo)農(nóng)地收益。(2) 來自高原。同時(shí),要改進(jìn)生產(chǎn)方式,加大科技投入,提高土地收益。(3) 協(xié)調(diào)與平衡的原則??紤]到土地等級(jí),應(yīng)與當(dāng)?shù)卣鞯貐^(qū)綜合地價(jià)水平相協(xié)調(diào),并與原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相銜接。(4) 公開聽證的原則。按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》的要求,依法組織聽證,廣泛聽取有關(guān)部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和社會(huì)的意見和建議。如何計(jì)算征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),被征地者的補(bǔ)償計(jì)算不應(yīng)含糊不清。注:
1。在確定主要復(fù)種方式時(shí),如果某一復(fù)種方式的面積(如每年一茬)超過市(縣)耕地面積的60%,則可以確定以復(fù)種方式為主;市(縣)有一種以上主要復(fù)種方式(面積超過30%)的,可選擇其中2-3種作為主要復(fù)種方式。
2。在確定主要作物類型時(shí),如果某一作物的種植面積超過70%,可以直接確定為主要作物;如果有一種以上的主要作物(超過30%),可以選擇其中2-3種作為主要作物。主導(dǎo)耕作制度也可參照《農(nóng)用地分等規(guī)程》附表。但在生活中,我們?cè)谶@方面容易發(fā)生沖突。如果您遇到相應(yīng)的問題,我們建議您尋求法律援助。律師網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù),保護(hù)您的利益。你知道嗎
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