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寧波
土地轉(zhuǎn)包期間征地補償由誰負責(zé)
土地轉(zhuǎn)包期間的征地補償由誰負責(zé)在土地承包期間，承包人可以將承包土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。此時，承包權(quán)的法律關(guān)系不變，依法應(yīng)當分配的征地補償款仍由承包人取得。當然，根據(jù)民事法律關(guān)系平等自愿的原則，當事人也可以在法律框架內(nèi)自由約定權(quán)利義務(wù)的歸屬。例如，在這種情況下，雙方還可以在分包合同中約定征收時補償權(quán)益的歸屬。沒有約定的，依法確定權(quán)益歸屬。這也提醒我們，在簽訂分包合同時，要盡可能明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。土地轉(zhuǎn)包是什么意思？土地轉(zhuǎn)包是指承包人在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。轉(zhuǎn)包后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)按分包協(xié)議約定的條件向分包方負責(zé)（承包人將土地委托他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同）?？梢?，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包后，征地補償問題也分為兩個部分。屆時，原承包人和后承包人都可以與村委會工作人員溝通，但土地轉(zhuǎn)包必須有書面合同才能生效，否則處理拆遷會比較麻煩。
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