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寧波
集體土地征收應該遵循什么樣的程序
1。征地通知書在征地審批前，市、縣（市）國土資源部門應當將被征地的用途、地點、補償標準和安置方式告知農村集體經濟組織和農民。同時，告知農村集體經濟組織和農民有權就被征收土地的補償標準和安置渠道申請聽證。征地告知后，對在被征地土地上種植、栽種的苗木，搶建、裝修的地上附著物，農村集體經濟組織和農民不予補償。
2。征地調查確認
征地通知發(fā)出后，市、縣（市）國土資源部門要及時調查核實被征收土地的權屬、類型、面積，以及地上附著土地的權屬、類型、數量。農村集體經濟組織、農民和土地附著物的產權人應當確認調查結果。集體經濟組織和農民提出土地補償標準和安置渠道聽證書面申請的，由市、縣（市）國土資源部門按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。被征收的農村集體經濟組織和農民，自聽證通知之日起5個工作日內未提出書面聽證申請的，視為放棄聽證。各市、縣（市）國土資源部門應當按照規(guī)定編制報批材料，以分批用地或者單獨選址的形式報上級批準。征地批準后，按規(guī)定繳納新增建設用地的土地使用費和耕地復墾費，繳稅后取得土地批準文件。征地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內，向被征地村組作出書面公告。被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征地公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)。公告期屆滿，市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據征地計劃和征地補償登記，編制并公告征地補償安置方案。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的，應當舉行聽證。征地補償安置方案經批準后，由有關市縣人民政府土地行政主管部門組織實施。市、縣人民政府土地行政主管部門向農村集體經濟組織撥付征地補償安置費用后，有權要求農村集體經濟組織限期提供支付清單有權督促有關農村集體經濟組織將征地補償安置費用的收支情況向集體經濟組織成員公布，方便當地農村集體經濟組織進行征地查詢和監(jiān)督，農村村民或者其他權利人。你知道嗎
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