按照國家占用土地的補償標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)單位負(fù)責(zé)對項目建設(shè)指定的農(nóng)村交通道路進行養(yǎng)護,項目建成后,各城市按補償標(biāo)準(zhǔn)組織修繕。國家占用土地補償標(biāo)準(zhǔn)詳見下表。為適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要,建設(shè)人民美好安寧的家園,便利交通,充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便利性,隨著時間的推移縮短偏遠(yuǎn)地區(qū)的距離,實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化,希望廣大人民群眾支持和配合,制定本條例。(1) 征地拆遷補償費農(nóng)用地征地拆遷補償費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。(2) 地上附著物補償農(nóng)用地以外的土地、地上附著物和苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。(3) 征地程序告知征地情況。在依法報批征地前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,不予補償。
2。國土資源部門會同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。
3。征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4。國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補償標(biāo)準(zhǔn),與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報告的必要組成部分與征地量一并上報。
5。除國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳的征地審批事項通過媒體向社會公布??h(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《征地公告辦法》的規(guī)定,公告被征地村組的征地審批事項。
6。征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,在法律規(guī)定的期限內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付征地補償安置費用。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門,對集體組織內(nèi)土地補償安置費用的分配和使用進行監(jiān)督。你知道嗎
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