1、 房屋征收的程序是什么。房屋征收部門應當將征收范圍告知被征收人,被征收人對征收公告有異議的,可以請求聽證。
2。房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記,被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公布。三。作出房屋征收決定。市、縣級政府應當在作出房屋征收決定前進行社會風險評估,并在作出決定后及時公告。公告應當載明征收與補償方案、行政復議權、行政訴訟權等內(nèi)容,房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作,但不影響實施房屋征收單位不得牟利。
4。房屋征收部門應當制定征收補償方案,報市、縣政府審批。市、縣人民政府應當組織有關部門論證公布征收補償方案,并征求社會意見。
5。輿論認為,市、縣政府在修改方案后作出征收決定,并在作出決定后及時公告。在作出決策前,還需要進行社會穩(wěn)定風險評估,補償費要全部到位,存入專門賬戶,專款專用。
6。簽訂補償協(xié)議。房屋征收部門應當與被征收人簽訂補償協(xié)議,約定補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失等,搬遷期限、過渡方式、過渡期等。如果是貨幣補償,政府應在補償實施后要求被征收人按時交付房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第八條、第九條規(guī)定,征收范圍屬于國有土地。(1) 國防和外交的需要;(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災的需要,政府組織實施的文物保護、社會福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè);(3)國防和外交的需要;(4)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(5)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益需要。按照四個規(guī)劃和一個規(guī)劃,國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設和老城區(qū)改造應當納入市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。房屋征收的程序是什么?面對非法房屋征收程序,被征收人也可以通過法律手段保護自己的權益,追究被征收人的法律責任。征收人的房屋征收程序違法的,當事人可以協(xié)商、指導被征收人辦理律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學,法學學士、管理學學士,中級經(jīng)濟師、中級審計師,中國法學會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學從事國際經(jīng)濟法等課程教學工作;2010.04至2013.04在盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內(nèi)審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師,主攻知識產(chǎn)權、不動產(chǎn)、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財稅、建筑工程等行業(yè)(領域)法律實務,2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
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