啟動(dòng)征地程序后，是否可以通過(guò)危房鑒定拆除危房

如果啟動(dòng)了補(bǔ)償程序，即使是危險(xiǎn)的，應(yīng)該按照補(bǔ)償程序征收，而不是按照危房鑒定拆除房屋，這是程序?yàn)E用的表現(xiàn)。第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施的指導(dǎo)。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f(shuō)明工作。

依法被征收的，同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，房屋納入拆遷范圍后，拆遷方應(yīng)賠償房屋所有人的損失，即拆遷補(bǔ)償。而且，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，往往以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的形式確定。那么，合同雙方應(yīng)該知道協(xié)議應(yīng)該包括什么。

在實(shí)踐中，房屋拆遷一旦確定，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容要具體明確，否則，雙方容易引起不必要的糾紛。具體而言，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下內(nèi)容：

1。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施在實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。采用貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償金額的計(jì)算，確定最終補(bǔ)償金額。

以產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定置換位置和置換面積，避免雙方在簽訂協(xié)議、拆除房屋后發(fā)生糾紛。按照規(guī)定，“在作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部到位，存入專戶，?？顚Ｓ谩?，因此，在拆遷方作出決定前，必須保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)經(jīng)同意，補(bǔ)償款的支付時(shí)間和安置房的交付時(shí)間也可以確定。一般來(lái)說(shuō)，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，如果被拆遷人不支付房屋款或者不提取補(bǔ)償款，那么被拆遷人可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。如果征收補(bǔ)償程序已經(jīng)啟動(dòng)，即使是危險(xiǎn)的，也應(yīng)該按照征收補(bǔ)償程序征收，而不是按照危房鑒定強(qiáng)行拆除房屋，這是程序?yàn)E用的表現(xiàn)。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎