房屋征收評(píng)估報(bào)告的有效期有多長(zhǎng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),房屋征收評(píng)估報(bào)告的有效期一般為一年,且房屋市場(chǎng)價(jià)格變化較快,因此評(píng)估報(bào)告的有效期為一年不應(yīng)該太長(zhǎng)。第二十六條估價(jià)報(bào)告的申請(qǐng)有效期自估價(jià)報(bào)告出具之日起不超過一年;房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象市場(chǎng)價(jià)格將發(fā)生較大變化的,縮短評(píng)估報(bào)告的申請(qǐng)有效期。
超出評(píng)估報(bào)告有效期使用評(píng)估報(bào)告的,相關(guān)責(zé)任由使用人承擔(dān)。在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)使用評(píng)估報(bào)告的,除使用人使用不當(dāng)外,相關(guān)責(zé)任由出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是什么在實(shí)踐中,房屋拆遷一旦確定,拆遷補(bǔ)償協(xié)議就要明確,協(xié)議內(nèi)容要具體明確,否則,雙方容易引起不必要的糾紛。具體而言,拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下內(nèi)容:
1。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施在實(shí)踐中,拆遷補(bǔ)償可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是產(chǎn)權(quán)置換。采用貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償金額的計(jì)算,確定最終補(bǔ)償金額。
以產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定置換位置和置換面積,避免雙方在簽訂協(xié)議、拆除房屋后發(fā)生糾紛。按照規(guī)定,“在作出房屋征收決定前,補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部到位,存入專戶,??顚S谩?,因此,在拆遷方作出決定前,必須保證有足夠的補(bǔ)償金額,所以在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)經(jīng)同意,補(bǔ)償款的支付時(shí)間和安置房的交付時(shí)間也可以確定。一般來說,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,如果被拆遷人不支付房屋款或者不提取補(bǔ)償款,那么被拆遷人可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,評(píng)估報(bào)告的有效期一般為房屋征收時(shí)一年,且房屋市場(chǎng)價(jià)格變化迅速,因此評(píng)估報(bào)告的有效期不宜過長(zhǎng)。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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