被征收后拒不簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十六條第一款的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償方案，或者被征收房屋所有人不清楚，被征收人將采取何種行政行為的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，依法作出補(bǔ)償決定房屋征收補(bǔ)償方案，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說(shuō)，被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府將依照本條的規(guī)定，對(duì)被征收人作出房屋征收補(bǔ)償決定，根據(jù)《房屋征收補(bǔ)償方案》，制定補(bǔ)償決定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

被征收人收到房屋征收補(bǔ)償決定書后，是否應(yīng)當(dāng)乖乖交出房屋，拿錢離開？答案是否定的，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了作出房屋征收補(bǔ)償決定的依據(jù)，也給被征收人留下了救濟(jì)途徑。接到房屋征收補(bǔ)償決定后，不要驚慌，及時(shí)進(jìn)行司法救濟(jì)，向上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟。再次，復(fù)議期限為60天，訴訟期限為6個(gè)月，自收到《房屋征收補(bǔ)償決定書》之日起計(jì)算。逾期不復(fù)議不起訴又不騰退房屋的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)阻礙國(guó)家建設(shè)的，被征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正交出土地；拒不交出的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說(shuō)，被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門向被征收人下達(dá)“土地決定移交令”，同時(shí)也給予被征收人救濟(jì)渠道。土地行政主管部門自收到《交地決定書》之日起，向上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。逾期不復(fù)議、不起訴，又不移交土地的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第三，非法拆遷房屋或者非法占用土地我們所說(shuō)的是法律規(guī)定的情況，但在實(shí)踐中，征收人往往采取非法拆遷或者非法占用的方式，以迅速獲得土地。此時(shí)，被征收人應(yīng)如何保護(hù)自己的合法權(quán)益？首先，他們要確保自己和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式是防止強(qiáng)拆強(qiáng)占。其次，我們要學(xué)會(huì)如何向警方報(bào)案。強(qiáng)拆、強(qiáng)占時(shí)，需要撥打110報(bào)警，記錄報(bào)警記錄，并明確時(shí)間、地點(diǎn)、誰(shuí)強(qiáng)拆房屋、誰(shuí)強(qiáng)占土地。最后，也是最重要的，在拍照、錄像、強(qiáng)拆、強(qiáng)占的過(guò)程中，確定哪個(gè)部門強(qiáng)拆了你的房子，強(qiáng)占了你的土地。收集證據(jù)后，及時(shí)向人民法院起訴，要求非法強(qiáng)拆強(qiáng)占，維護(hù)其合法權(quán)益。不要上訪，以免耽誤您的維權(quán)期限，造成維權(quán)失敗和合法財(cái)產(chǎn)損失。

在拆遷過(guò)程中，被拆遷人雖然在形式上與被拆遷人處于平等的地位，但事實(shí)上，被拆遷人的地位明顯較弱。但是，如果補(bǔ)償不合理或者拆遷違法，我們還是可以合理維權(quán)的。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎