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地鐵拆遷時(shí)如何安置和補(bǔ)償被征收人

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1392人看過

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),因修建地鐵而被拆遷的房屋,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。各地的具體標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一,所以可以隨時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因房屋征收造成被征收人搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議,臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。如何解決補(bǔ)償安置問題補(bǔ)償安置問題可以從兩個(gè)方面來解決:

(1)拆遷人與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房面積、安置地點(diǎn)等問題達(dá)成協(xié)議,搬遷期限、過渡方式和搬遷期限。被拆遷房屋已出租的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。(二)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,房屋征收部門在征收、拆遷房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)向被拆遷人繳納臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位,后出來做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計(jì)上千億元。

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