集體土地房屋征收的司法程序（一）土地申請的基本工作程序（一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選擇建設(shè)項(xiàng)目用地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理集體土地征收手續(xù)。集體土地征用申請：用地單位需要征用工程建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向土地所在區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出用地申請。集體土地征用的受理：區(qū)縣國土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請，經(jīng)審查文件資料齊全的建設(shè)用地申請予以受理。用地單位申請土地使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目用地申請書，申請書的主要內(nèi)容包括：。應(yīng)用單元的名稱；

2。項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目批準(zhǔn)、規(guī)劃和選址；

3。建設(shè)用地的基本情況，包括用地位置、用地面積、用地狀況等。

申報(bào)文件。土地使用單位相關(guān)資質(zhì)證明；

2。對可行性研究報(bào)告或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件的答復(fù)；

3。土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。行政主管部門收到用地單位的征地申請后，應(yīng)當(dāng)自申請之日起30日內(nèi)編制各項(xiàng)征地計(jì)劃。征地計(jì)劃包括以下主要內(nèi)容：

1。農(nóng)地流轉(zhuǎn)計(jì)劃。補(bǔ)充耕地計(jì)劃。土地征用計(jì)劃。土地供應(yīng)計(jì)劃

2行政主管部門根據(jù)下列要求，可以根據(jù)不同情況制定相應(yīng)的征地計(jì)劃：

1。如果建設(shè)只占用國有農(nóng)用地，區(qū)縣國土房管局只需編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地和供地計(jì)劃。如果建設(shè)只占用農(nóng)民所有的建設(shè)用地，區(qū)縣國土房管局只需編制征地計(jì)劃和供地計(jì)劃。如果建設(shè)只占用閑置的國有土地，按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的，區(qū)縣國土房管局只需編制供地計(jì)劃。申報(bào)文件。農(nóng)地轉(zhuǎn)換計(jì)劃；

2。補(bǔ)充耕地計(jì)劃；

3。征地方案；

4。土地供應(yīng)計(jì)劃。（3） 征地審查的基本工作流程。報(bào)送規(guī)范的編制：國土房管局根據(jù)有關(guān)征地方案編制建設(shè)用地報(bào)送規(guī)范。本級人民政府審計(jì)：由國土房管局向本級人民政府報(bào)送農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃、征地計(jì)劃、供地計(jì)劃和建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)告說明書進(jìn)行審計(jì)。上一級土地行政主管部門審查：提交的文件、資料經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)上一級土地行政主管部門審查。建設(shè)項(xiàng)目用地行政主管部門報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)送規(guī)范應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

1。項(xiàng)目用地安排；

2。用地；

3。其他應(yīng)說明的提交內(nèi)容。行政主管部門在提交建設(shè)項(xiàng)目用地申報(bào)說明時(shí)，應(yīng)當(dāng)附下列文件和資料：

1。占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃圖和分區(qū)現(xiàn)狀土地利用圖，以及鄉(xiāng)一級土地利用總體規(guī)劃圖；

2。用地單位提交有資質(zhì)的單位出具的測量標(biāo)定圖和測量標(biāo)定技術(shù)報(bào)告；

3。地籍?dāng)?shù)據(jù)或其他土地所有權(quán)證明材料；

4。以補(bǔ)償方式提供土地的，還應(yīng)當(dāng)提供草簽的土地使用合同、說明和有關(guān)文件；實(shí)施城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，還應(yīng)當(dāng)提供城市規(guī)劃圖和村鎮(zhèn)規(guī)劃圖。（4） 征地審批基本工作流程。征地審查：有關(guān)土地行政主管部門收到提交的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告說明書和有關(guān)方案后，文件資料齊全，符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)同級人民政府審查。征地審查：經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后，逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府，并將審查所需的文件、資料送同級土地行政主管部門審查。三。征地審批：有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到報(bào)告的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、耕地等計(jì)劃之日起30日內(nèi)完成審批，征地、供地，并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見。同級土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)之日起5日內(nèi)作出答復(fù)。申報(bào)文件。農(nóng)地轉(zhuǎn)換計(jì)劃；

2。補(bǔ)充耕地計(jì)劃；

3。征地方案；

4。土地供應(yīng)計(jì)劃；

5。建設(shè)項(xiàng)目提交規(guī)范。

以上是相關(guān)答案。一般來說，征收集體土地和集體房屋時(shí)，此時(shí)需要與村民簽訂協(xié)議，雙方簽訂協(xié)議后才能進(jìn)行司法程序。此時(shí)，有必要對村民進(jìn)行補(bǔ)償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎