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寧波
土地租賃和土地征用的概念有什么區(qū)別
土地租賃的概念及其與土地征收的區(qū)別。土地征收是國家將集體土地變?yōu)閲型恋氐倪^程。土地租賃權是國家土地使用權有償使用的一種形式。也就是說，土地使用權在一定年限內一次性轉讓給土地使用（經(jīng)營）單位。土地出讓成本，即土地使用權出讓金，又稱“地價”，由土地使用單位一次性支付。此外，每年使用者都要向土地出讓方繳納費用。土地轉讓的期限各不相同。轉讓期滿后，國家有權將土地和地上建筑物、構筑物無償返還國家。我國一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和沿海城市實行土地使用“租賃制”，即土地使用權在一定年限內（一般為50年）一次性轉讓給土地使用（經(jīng)營）單位。土地征用也稱為“土地征用”。土地改革是我國政府依法改變土地所有權的一項措施。被征收的土地沒有價格，其余的土地分配給除公有制以外沒有土地或者土地很少的農民。根據(jù)《中華人民共和國土地改革法》，征收范圍為：（一）農村宗祠、寺廟、寺院、教堂、學校、團體等公共用地；（二）農村工商業(yè)用地；（三）因其他職業(yè)或者缺少勞動力而少租土地的，人均擁有土地的數(shù)量為當?shù)厝嗣衿骄鶕碛型恋氐?00%以上；（四）經(jīng)省級以上人民政府批準，富農在某些特殊地區(qū)租賃的部分或者全部土地；
（5）半地主型富農如果大量租賃土地，超過自己的土地和租用的土地，就會征用他們租賃的土地。
以上是相關答案。土地租賃是政府在一定時期內將國有土地使用權轉讓給土地使用者的行為。這與土地征用不同。征地時，一般是集體土地。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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