1、 征收城市土地使用稅，是否包括行政村的土地使用稅？根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：“在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個(gè)人，工礦區(qū)為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)征、分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢(xún)問(wèn)如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時(shí)間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時(shí)間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開(kāi)始申報(bào)納稅）；城市土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。（2） 納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)量面積為準(zhǔn)。

2。未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準(zhǔn)。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報(bào)土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條規(guī)定，土地使用者對(duì)單位和個(gè)人合法使用的國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地登記，并由人民政府批準(zhǔn)縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)?shù)怯涱C發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》，確認(rèn)使用權(quán)。其中，國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證工作，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)核定，并由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條規(guī)定，土地所有權(quán)、使用權(quán)依法發(fā)生變更，地上建筑物、構(gòu)筑物等因合法轉(zhuǎn)讓而發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，變更土地使用證附件，必須向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地變更登記，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件向土地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地變更登記，原土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)變更登記，持變更后的房屋所有權(quán)證向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)核準(zhǔn)后，由各級(jí)人民政府換發(fā)或者涂改土地使用權(quán)證。關(guān)于你提出的“征收城市土地使用稅，包括征收行政村土地使用稅”的問(wèn)題，我們已經(jīng)理清了。使用市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)土地的單位和個(gè)人，作為城市土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎