昭通市地價(jià)是多少?鎮(zhèn)一級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償40854元/畝,建設(shè)用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)一級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償38893元/畝,建設(shè)用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。此外,還對(duì)苗木、零星果樹、林木、房屋等附著物給予補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)規(guī)定:農(nóng)村土地制度改革是一項(xiàng)基本的制度建設(shè),不僅擔(dān)負(fù)著架起梁柱的重任,而且關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。XX市已成為全國(guó)33個(gè)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)城市之一,也是XX市唯一的試點(diǎn)城市。自治區(qū)、榆林市、北流市高度重視、密切配合,審慎穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地市場(chǎng)化和農(nóng)村土地征收制度改革試點(diǎn)。經(jīng)過(guò)兩年多的積極探索,XX創(chuàng)新了市場(chǎng)準(zhǔn)入方式,建立了市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,出臺(tái)了征地管理辦法、征地項(xiàng)目目錄,創(chuàng)新了征地制度,形成了可復(fù)制的農(nóng)村土地制度改革經(jīng)驗(yàn),推廣和改進(jìn)。
國(guó)家也高度重視征地補(bǔ)償問(wèn)題,要求征地補(bǔ)償必須等同于被征地,并按照一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,不斷提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),建立完善的征地補(bǔ)償機(jī)制。根據(jù)最新的土地征收補(bǔ)償政策,農(nóng)民在宅基地被征收時(shí)可以獲得土地征收補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償和其他附著物補(bǔ)償,并可以獲得土地補(bǔ)償,承包地被征用時(shí)的苗木補(bǔ)償和其他附著物補(bǔ)償。此外,他們還可以獲得相當(dāng)數(shù)額的安置補(bǔ)償金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等,此次大修的《土地管理法》再次明確劃分了征地范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷程序,緩解征地拆遷矛盾。
可以說(shuō),國(guó)家層面的征地補(bǔ)償條例是比較規(guī)范和到位的,但被征地農(nóng)民最關(guān)心的是能得到多少,會(huì)失去多少,并根據(jù)當(dāng)?shù)卣膶?shí)際情況制定征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。
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任德修律師畢業(yè)于遼寧大學(xué)法律系,具有多年的律師職業(yè)經(jīng)驗(yàn),全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,遼寧省律師協(xié)會(huì)刑事專業(yè)委員會(huì)會(huì)員?,F(xiàn)任遼寧尚書律師事務(wù)所主任,高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)刑事案件,合同案件,公司治理,婚姻家庭案件的業(yè)務(wù)。
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