1、 一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行，不得反悔。但由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議在以下四種情況下可以撤銷：

1。房屋拆遷依賴政府的行政許可。如果政府的行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，相應(yīng)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的合法性將受到質(zhì)疑。當(dāng)事人可以依法要求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效。

2。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估違法或者不合理的。房屋拆遷取決于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為。未依法選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)未依法進(jìn)行評(píng)估，或者評(píng)估結(jié)果明顯不公平的，當(dāng)事人可以依法要求變更或者解除房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

3。協(xié)議中存在重大誤解和明顯不公平。在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過(guò)程中有其他重大誤解和明顯不公平的，或者一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)要求變更或解除合同。

4。未成年人和限制行為能力人簽署的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是家庭中的成年人與限制行為能力人簽訂的，可以認(rèn)定為無(wú)效。

出現(xiàn)上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以反悔《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》無(wú)效。拆遷通知發(fā)出時(shí)，拆遷人工作人員與被拆遷人預(yù)約協(xié)商拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求（如產(chǎn)權(quán)交換）被拒絕，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提出合理化建議，并依法耐心與被拆遷人協(xié)商解決矛盾的必要性。拆遷人要求作出裁定或者剛剛通知被拆遷戶參加裁定會(huì)議（一般在裁定下達(dá)前一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)裁定）的，被拆遷戶中的一個(gè)或者多個(gè)可以向基層法院提起行政訴訟。一般來(lái)說(shuō)，不宜在被拆遷戶過(guò)半前或拆遷公告前兩個(gè)月過(guò)早提起行政訴訟，通過(guò)訴訟將人移入泥潭，使其得不到行政裁決，得不到行政裁決，拆遷人不能實(shí)行合法拆遷。根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作程序》第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷許可證提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)中止拆遷行政裁決，這樣以后就不會(huì)出現(xiàn)法律、行政或司法強(qiáng)制拆遷，這對(duì)被拆遷戶非常有利。（四）訴訟期間裁定的后果

起訴拆遷許可證案件二審不結(jié)案，拆遷主管部門仍作出違法裁定，被拆遷人向最高人民法院上訴的，裁定當(dāng)然無(wú)效。基于違法、無(wú)效判決作出的后續(xù)司法、行政判決或者決定，都是違法、無(wú)效的，受害人有權(quán)向國(guó)家要求賠償。（5）法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)第二次行政訴訟。絕大多數(shù)法院將在最短的時(shí)間內(nèi)作出不利于原告的判決。此時(shí)，應(yīng)在第一案判決前及時(shí)設(shè)計(jì)第二次訴訟，目的是拖延時(shí)間。（六）請(qǐng)求中止第一次行政訴訟，繼續(xù)運(yùn)用法律手段延長(zhǎng)第一次行政訴訟案件審理時(shí)間。被拆遷人在第一案一審判決作出前或者作出后的時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)二審判決作出時(shí)），可以就被告人在閱卷時(shí)提交的證據(jù)問(wèn)題提起第二次行政訴訟。

2。法院受理第二案后，原告應(yīng)當(dāng)持第二案受理通知書，主動(dòng)向第一案法院提出中止訴訟的書面申請(qǐng)，并依照最高人民法院第五十一條第六項(xiàng)的規(guī)定，請(qǐng)求法院中止第一案的訴訟法院關(guān)于行政訴訟法實(shí)施若干問(wèn)題的解釋。如果法院不暫緩起訴，將作出判決，上訴至北京市最高法院將被撤銷！記住：第一個(gè)案件中止時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)搬遷戶越好。因?yàn)椴疬w人等不及了，只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（7）辦案及訴訟費(fèi)用

當(dāng)然，上述案件如何處理，是否需要請(qǐng)專家或律師代理，要看拆遷戶各方面的綜合情況。一人提起上述訴訟就是一個(gè)案件，幾十人或者幾百人因?yàn)樗髻r很常見(jiàn)，這只是一個(gè)案件，法院一個(gè)案件只收50元。但是，拒不接受拆遷決定的案件是每戶一案，不能一起審理。

以上是對(duì)“簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，我們還能保護(hù)拆遷權(quán)嗎”的回答。我們可以理解，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分履行，不得反悔。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎