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農(nóng)村違法征地拆遷如何處理

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 699人看過(guò)

農(nóng)村違法征地拆遷如何處理如果是城市房屋拆遷,國(guó)務(wù)院令590號(hào)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和地方政府依法制定的《房屋征收實(shí)施細(xì)則》依照國(guó)務(wù)院的規(guī)定執(zhí)行。

對(duì)于農(nóng)村征地拆遷,現(xiàn)行適用法律為地方政府制定的《土地管理法》和《征地拆遷補(bǔ)償辦法》。

其他法律法規(guī)都是“房屋評(píng)估方法”。房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的證據(jù)類(lèi)型。被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

2。證明被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量(住宅、辦公、商業(yè))、房屋建筑面積等的證據(jù);

3。被拆遷房屋所有權(quán)證記載的權(quán)利人與權(quán)利人不一致的,證明被拆遷房屋有權(quán)接受補(bǔ)償安置的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承證明、放棄權(quán)利聲明等),應(yīng)提交。

4。證明房屋被拆除時(shí)間的證據(jù)。面對(duì)違法征地拆遷,農(nóng)民要懂事,依法辦事,避免被當(dāng)?shù)卣莺ΑA硗?,征地拆遷補(bǔ)償安置不合理,不要輕易簽字。農(nóng)民對(duì)土地和房屋擁有合法的使用權(quán)和所有權(quán),地方政府和開(kāi)發(fā)商違法占地、違法建設(shè),應(yīng)當(dāng)受到法律的制裁。國(guó)土資源部表示,這是國(guó)土資源部首次明確農(nóng)民住房拆遷安置原則。在7月13日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)中,國(guó)土資源部表示,對(duì)房屋拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。國(guó)土資源部門(mén)表示,農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償安置涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)、戶(hù)籍、民政等多個(gè)方面。同時(shí),也涉及到社會(huì)秩序、環(huán)境規(guī)制、民俗等社會(huì)問(wèn)題。因此,《通知》明確了房屋拆遷的原則:嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和政策,履行有關(guān)程序,先安置后拆遷,堅(jiān)決制止和糾正違法強(qiáng)拆行為。同時(shí),“通知”提出,對(duì)征地拆遷農(nóng)民住房給予合理補(bǔ)償,其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村,主要采取安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,原則上對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償不再單獨(dú)安排安置房建設(shè),主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)男问剑仓梅炕蛘峁┑陌仓梅坑杀徊疬w農(nóng)民自行購(gòu)買(mǎi)。拆遷補(bǔ)償、政府補(bǔ)助等補(bǔ)償總量應(yīng)能保證農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)生活水平合理的住房?!锻ㄖ芬?,拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補(bǔ)償,宅基地征收按當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,地方政府要根據(jù)城市發(fā)展需要,合理預(yù)測(cè)一段時(shí)期內(nèi)征地農(nóng)民住房拆遷規(guī)模,統(tǒng)籌規(guī)劃,提前安排好拆遷安置用地和安置房建設(shè),有序組織拆遷工作。

根據(jù)通知,安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃,避免“重復(fù)拆遷”。其中,在城鄉(xiāng)結(jié)合部,要在村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排實(shí)施安置,優(yōu)先利用閑置土地和閑置宅基地。對(duì)納入拆遷整合范圍的村莊,應(yīng)集中在規(guī)劃居住區(qū)安置;有條件的,應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè),安排被拆遷農(nóng)民安置房。

以上是相關(guān)答案。如果違法征地,可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土局投訴。你可以請(qǐng)對(duì)方幫你收集相關(guān)材料,然后向人民法院提起訴訟。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)民提起此類(lèi)訴訟的費(fèi)用不會(huì)太高。如果您有其他法律問(wèn)題,可以咨詢(xún)公司的相關(guān)律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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