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寧波
土地使用權(quán)的抵押登記程序是什么
土地使用權(quán)抵押登記的程序是什么？（一）辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件：。房地產(chǎn)抵押登記申請書；
2。抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；
3。抵押合同；
4。國有土地使用證和房地產(chǎn)證；
5證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押的文件和證明材料；
6，可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；
7，登記機關(guān)認為必要的其他文件。（二）受理：審查申請人提交的文件是否真實、完整，不符合要求的不予受理；符合要求的不予受理，并提供申請編號和回執(zhí)，注明收到的文件、受理日期和編號。（三）核實：登記機關(guān)應(yīng)當從房地產(chǎn)登記簿中查明轉(zhuǎn)讓登記申請的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)讓登記申請。
從房地產(chǎn)登記簿或計算機記錄中了解抵押登記申請的房地產(chǎn)權(quán)利狀況后，核對下列文件是否真實、完整、有效：
（4）登記：經(jīng)批準的抵押登記，如已登記的，加蓋抵押專用章應(yīng)當在房地產(chǎn)權(quán)證上蓋章，并在房地產(chǎn)登記簿上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)當包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的名稱、面積、價值、金額、期限。預(yù)購房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當在買賣合同上加蓋抵押專用章。（5） 費用證明：
1。注冊費的收費標準按照國家或地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
2。加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（抵押人憑收據(jù)、身份證明、付款證明取得）返還抵押人。（六）備案：按規(guī)定建立土地、不動產(chǎn)登記檔案。
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)時，需要準備相應(yīng)的材料，包括土地使用證、房地產(chǎn)證等，下一步就是受理申請，相關(guān)部門將對此進行審核。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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